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                  2023-2028年中國房地產行業并購重組趨勢與投資戰略規劃分析報告

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                  Report of Mergers Trends and Investment Strategy Planning analysis on China real estate Industry(2023-2028)

                  企業中長期戰略規劃必備
                  不深度調研行業形勢就決策,回報將無從談起

                  2023-2028年中國房地產行業并購重組趨勢與投資戰略規劃分析報告

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                  2023-2028年中國房地產行業并購重組趨勢與投資戰略規劃分析報告

                  展開目錄 收起目錄

                  第1章:房地產行業并購重組背景綜述
                  • +-1.1 房地產行業并購重組相關概念

                    1.1.1 合并、兼并與收購

                    1.1.2 并購的類型

                    1.1.3 并購收益與成本

                    1.1.4 公司重組策略

                  • +-1.2 房地產行業并購重組的背景

                    1.2.1 房地產行業供需比平衡分析

                    1.2.2 地方政府賣地收入的變化趨勢

                    1.2.3 房地產行業銷售下滑情況分析

                    1.2.4 房地產企業融資及償債能力分析

                    1.2.5 未來十年的房地產前景分析預測

                  • +-1.3 房地產行業并購重組基本情況

                    1.3.1 房地產行業并購主要交易目的分析

                    1.3.2 房地產行業并購主要收購方式分析

                    1.3.3 房地產行業并購重組主要支付方式

                    1.3.4 房地產行業并購標的主要類型分析

                  • +-1.4 房地產行業外的跨界轉型分析

                    1.4.1 房地產行業集中度分析

                    +-1.4.2 房地產行業跨界轉型的背景

                    (1)行業在國民經濟中的支柱定位變化

                    (2)行業由高速增長到緩慢增長的變化

                    (3)行業由高利潤到毛利率下行的變化

                    1.4.3 房地產企業轉型的重點方向探究

                    1.4.4 房地產行業未來增長空間預測

                  • +-1.5 房地產行業并購重組政策環境分析

                    1.5.1 房地產行業發展相關重點政策分析

                    +-1.5.2 房地產行業企業并購重組涉及的法律法規

                    (1)組織結構操作層面

                    (2)股權操作層面

                    (3)資產重組及財務會計處理操作層面

                  第2章:中國房地產行業并購交易整體情況分析
                  • +-2.1 中國房地產行業并購交易規模

                    2.1.1 中國房地產行業并購交易數量

                    2.1.2 中國房地產行業并購交易金額

                  • +-2.2 中國房地產行業戰略投資者并購交易情況

                    2.2.1 戰略投資者并購交易數量與金額

                    2.2.2 戰略投資者并購交易的重點行業

                  • +-2.3 房地產行業私募股權基金及財務投資者并購交易情況

                    2.3.1 私募股權基金及財務投資者參與投資交易數量

                    2.3.2 私募股權基金及財務投資者參與投資交易金額

                    2.3.3 私募股權基金及財務投資者參與的海外并購交易

                    2.3.4 私募股權/風險投資基金投資交易與退出數量

                    2.3.5 私募股權/風險投資基金投資企業上市與并購退出數量

                  • +-2.4 中國房地產行業海外并購情況分析

                    +-2.4.1 中國房地產行業海外并購交易數量

                    (1)按投資地區分類

                    (2)按投資行業分類

                    (3)按投資者性質分類

                    2.4.2 中國房地產行業海外并購交易金額

                    2.4.3 中國房地產行業海外并購地區的選擇

                    2.4.4 中國房地產行業海外并購重點行業分布

                    2.4.5 中國房地產行業海外并購發展趨勢預測

                  第3章:房地產行業資本市場并購重組情況分析
                  • +-3.1 房地產行業資本市場并購重組現狀分析

                    3.1.1 房地產行業A股市場并購重組情況分析

                    3.1.2 房地產行業中小板和創業板并購重組分析

                    3.1.3 房地產行業新三板企業并購重組情況分析

                  • +-3.2 房地產行業A股市場并購路線分析

                    +-3.2.1 房地產行業借殼上市情況分析

                    (1)借殼上市的數量和金額分析

                    (2)借殼上市涉及的行業情況

                    (3)借殼上市重點案例深度解讀

                    +-3.2.2 房地產行業橫向整合資源的并購分析

                    (1)橫向整合為目的的并購數量和金額

                    (2)相關并購重組涉及的重點行業分析

                    (3)以橫向整合為目的的并購重點案例

                    +-3.2.3 房地產行業打通產業鏈上下游的并購分析

                    (1)涉及產業鏈整合的并購數量和金額

                    (2)相關并購重組涉及的重點行業分析

                    (3)涉及產業鏈整合的并購重組重點案例

                    +-3.2.4 房地產行業多元化戰略發展并購分析

                    (1)以多元化發展為目的的并購數量和金額

                    (2)相關并購重組涉及的重點行業分析

                    (3)以多元化發展為目的并購重組重點案例

                  • +-3.3 房地產行業上市公司并購重組的模式研究

                    3.3.1 房地產行業二級市場收購模式——中國上市公司并購重組的啟動

                    3.3.2 房地產行業協議收購模式——中國目前上市公司并購重組的主流模式

                    3.3.3 房地產行業要約收購模式——中國上市公司股權收購市場化的推進

                    3.3.4 房地產行業迂回模式——中國上市公司并購重組模式創新的多樣化

                    3.3.5 房地產行業整體上市模式——控制權不發生轉移的上市公司并購重組

                  第4章:房地產行業國企改革過程中的并購重組分析
                  • +-4.1 房地產行業國企并購重組的政策環境

                    4.1.1 國企改革頂層設計方案出臺預測

                    4.1.2 地方政府國企并購重組方案解讀

                    4.1.3 國企并購重組相關鼓勵政策分析

                  • +-4.2 房地產行業國企并購重組現狀分析

                    4.2.1 房地產行業國企并購交易數量和金額分析

                    4.2.2 房地產行業國企并購涉及的主要行業

                    4.2.3 房地產行業國企并購的重點類型分析

                    4.2.4 房地產行業國企并購重大案例分析

                    4.2.5 房地產行業國企并購的主要方向分析

                    4.2.6 房地產行業國企并購的重點區域分析

                  • +-4.3 房地產行業國企并購重組中的投資機會

                    4.3.1 房地產行業央企并購重組過程中的投資機會分析

                    4.3.2 房地產行業地方國企并購重組過程中的投資機會

                  • +-4.4 房地產行業國企并購重組過程中亟待解決的問題

                    4.4.1 產權關系

                    4.4.2 政府行政干預

                    4.4.3 國有資產流失

                    4.4.4 人力資源整合

                  第5章:房地產并購重組重點案例與企業轉型分析
                  • +-5.1 萬達集團并購轉型的“輕資產”戰略探析

                    5.1.1 萬達國內并購情況及特點分析

                    5.1.2 萬達國外并購情況及特點分析

                    5.1.3 2015年萬達并購計劃分析

                    +-5.1.4 萬達轉型的四大支柱產業分析

                    (1)萬達商業

                    (2)文化產業

                    (3)金融產業

                    (4)電子商務

                  • +-5.2 融創中國收購綠城的案例分析

                    5.2.1 并購案例背景介紹

                    5.2.2 并購案例參與主體

                    +-5.2.3 案例并購過程分析

                    (1)市場環境

                    (2)并購目的

                    (3)目標選擇

                    (4)并購戰略

                    (5)股權交易分析

                    (6)并購整合

                    5.2.4 并購案例評價

                  • +-5.3 華僑城收購恒祥基地產的案例分析

                    5.3.1 并購案例背景介紹

                    5.3.2 并購案例參與主體

                    +-5.3.3 案例并購過程分析

                    (1)市場環境

                    (2)并購目的

                    (3)目標選擇

                    (4)并購戰略

                    (5)股權交易分析

                    (6)并購整合

                    5.3.4 并購案例評價

                  • +-5.4 萬科的并購及轉型戰略分析

                    +-5.4.1 萬科的并購之道

                    (1)萬科的并購擴張

                    (2)萬科的并購強化

                    (3)萬科的并購拓展

                    +-5.4.2 萬科并購的成效及啟示

                    (1)萬科并購的成效

                    (2)萬科并購的啟示

                    +-5.4.3 萬科在白銀時代的新三大業務

                    (1)住宅地產

                    (2)消費體驗地產

                    (3)產業地產

                  • +-5.5 龍湖地產受讓龍湖企業股權的案例分析

                    5.5.1 并購案例背景介紹

                    5.5.2 并購案例參與主體

                    +-5.5.3 案例并購過程分析

                    (1)市場環境

                    (2)并購目的

                    (3)目標選擇

                    (4)并購戰略

                    (5)股權交易分析

                    (6)并購整合

                    5.5.4 并購案例評價

                  第6章:房地產行業并購重組風險及收益分析
                  • +-6.1 房地產行業企業并購的風險分析

                    6.1.1 房地產行業企業并購中營運風險分析

                    6.1.2 房地產行業企業并購中信息風險分析

                    6.1.3 房地產行業企業并購中融資風險分析

                    6.1.4 房地產行業企業并購中反收購風險分析

                    6.1.5 房地產行業企業并購中法律風險分析

                    6.1.6 房地產行業企業并購中體制風險分析

                  • +-6.2 房地產行業并購重組的風險控制

                    +-6.2.1 房地產行業投資環境風險

                    (1)國別風險

                    (2)市場波動風險

                    (3)行業周期風險

                    +-6.2.2 房地產行業項目執行風險

                    (1)目標公司基本面風險

                    (2)估值和定價風險

                    (3)交易結構設計風險

                    6.2.3 房地產行業監管審批風險

                    6.2.4 房地產行業輿論環境風險

                    6.2.5 房地產行業后續整合風險

                  • +-6.3 房地產行業并購交易收益率的相關因素分析

                    6.3.1 并購目的的差異

                    6.3.2 支付方式差異

                    6.3.3 并購規模差異

                    6.3.4 公司類型差異

                    6.3.5 行業差異因素

                  • +-6.4 房地產行業各類型并購的收益比較以及投資線索

                    6.4.1 各類型并購的收益比較

                    6.4.2 買殼上市的特征以及投資線索

                    6.4.3 多元化并購的特征及投資線索

                    6.4.4 行業整合并購的特征及投資線索

                    6.4.5 大股東資產注入類并購的特征及投資線索

                  第7章:房地產行業并購重組趨勢與投資機會分析
                  • +-7.1 2015年并購重組新趨勢分析

                    7.1.1 整體上市成國企改革主線

                    7.1.2 新三板公司頻頻被A股公司并購

                    7.1.3 “PE+上市公司”模式風靡A股

                    7.1.4 分離式重組審核便捷受追捧

                    7.1.5 折戟IPO公司曲線上市

                  • +-7.2 房地產行業2015年并購整合方向預測

                    7.2.1 行業內部并購

                    7.2.2 上游產業并購

                    7.2.3 下游產業并購

                    7.2.4 跨界并購整合

                  • +-7.3 房地產行業并購融資渠道分析

                    7.3.1 增資擴股

                    7.3.2 股權置換

                    7.3.3 金融機構信貸

                    7.3.4 買方融資

                    7.3.5 杠杠收購

                  • +-7.4 房地產行業未來并購重組的機會分析

                    7.4.1 新興產業的并購機會

                    7.4.2 國企改革的機會分析

                    7.4.3 存在借殼機會的上市公司

                  圖表目錄展開圖表收起圖表

                  圖表1:并購和重組的定義

                  圖表2:并購的主要類型

                  圖表3:并購收益與成本分析

                  圖表4:全國房地產開發累計投資及增速

                  圖表5:全國房地產累計新開工面積及增速

                  圖表6:全國房地產供給面積總量統計

                  圖表7:各地土地財政收入規模及比例

                  圖表8:全國商品房累計銷售面積及銷售額增速

                  圖表9:全國商品房各類物業累計待售面積

                  圖表10:2014-2022年全國商品房銷售面積

                  圖表11:2014-2022年全國住宅銷售面積統計

                  圖表12:全國土地累計購置面積及土地成交價款增速

                  圖表13:全國房地產開發企業到位資金增速

                  圖表14:全國房地產行業融資情況

                  圖表15:全國房地產行業償債能力分析

                  圖表16:2017-2022年全國房地產市場規模預測

                  圖表17:房地產行業發展相關重點政策分析

                  圖表18:《調整上市公司再融資、并購重組涉及房地產業務監管政策》分析

                  圖表19:地方政府并購重組政策匯總

                  圖表20:2010-2022年中國地區并購交易數量

                  圖表21:2010-2022年中國地區并購交易金額

                  圖表22:2010-2022年戰略投資者并購交易數量與金額

                  圖表23:2010-2022年戰略投資者并購交易的重點行業

                  圖表24:私募股權基金及財務投資者參與投資交易數量

                  圖表25:私募股權基金及財務投資者參與投資交易金額

                  圖表26:私募股權基金及財務投資者參與的海外并購交易

                  圖表27:私募股權/風險投資基金投資交易與退出數量

                  圖表28:私募股權/風險投資基金投資企業上市與并購退出數量

                  圖表29:中國大陸企業海外并購交易數量按投資地區分類

                  圖表30:中國大陸企業海外并購交易數量按細分行業分類

                  圖表31:中國大陸企業海外并購交易數量按投資者性質分類

                  圖表32:中國大陸企業海外并購交易金額

                  圖表33:中國大陸企業海外并購重點地區分布

                  圖表34:中國大陸企業海外并購重點行業分布

                  圖表35:2010-2022年A股市場并購交易數量

                  圖表36:2010-2022年A股市場并購交易金額

                  圖表37:2010-2022年中小板并購交易數量

                  圖表38:2010-2022年中小板并購交易金額

                  圖表39:2010-2022年創業板并購交易數量

                  圖表40:2010-2022年創業板并購交易金額

                  圖表41:房地產行業國企并購交易數量分析

                  圖表42:房地產行業國企并購交易金額分析

                  圖表43:房地產行業國企并購涉及的主要行業

                  圖表44:房地產行業國企并購的重點類型分析

                  圖表45:房地產行業國企并購重大案例分析

                  圖表46:房地產行業國企并購主要方向分析

                  圖表47:房地產行業國企并購的重點區域分析

                  圖表48:2017-2022年中國房地產行業并購市場發展趨勢

                  圖表49:2022年房地產行業國內并購案例數量

                  圖表50:2022年房地產行業國內并購金額

                  圖表51:2022年房地產行業國內平均并購金額

                  圖表52:2022年房地產行業海外并購案例數量

                  圖表53:2022年房地產行業房地產行業海外并購金額

                  圖表54:2022年房地產行業海外平均并購金額

                  圖表55:2022年房地產行業外資并購案例數量

                  圖表56:2022年房地產行業外資并購金額

                  圖表57:2022年房地產行業外資平均并購金額

                  圖表58:中國房地產并購市場重大完成交易

                  圖表59:中國房地產并購市場宣布借殼上市案例數量

                  圖表60:中國房地產并購市場借殼上市宣布交易規模

                  圖表61:2015-2022年房地產行業上市公司海外并購數量

                  圖表62:2015-2022年房地產行業上市公司海外并購金額

                  圖表63:房地產行業A股市場并購退出情況

                  圖表64:2007-2022年房地產企業出境并購趨勢圖

                  圖表65:中國房地產企業海外并購的主要地域

                  圖表66:萬達國內并購交易金額

                  圖表67:萬達國內并購主要案例

                  圖表68:萬達國內并購涉及主要行業

                  圖表69:萬達國外并購交易金額

                  圖表70:萬達國外并購主要案例

                  圖表71:萬達國外并購涉及主要行業

                  圖表72:2022年萬達并購計劃分析

                  圖表73:融創中國收購綠城的背景介紹

                  圖表74:融創中國收購綠城的參與主體

                  圖表75:融創中國收購綠城的案例評價

                  圖表76:華僑城收購恒祥基地產的背景

                  圖表77:華僑城收購恒祥基地產的參與主體

                  圖表78:華僑城收購恒祥基地產的市場環境

                  圖表79:華僑城收購恒祥基地產的交易金額

                  圖表80:華僑城收購恒祥基地產的案例評價

                  圖表81:房地產行業企業并購的風險分析

                   

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