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                  2023-2028年中國物流地產行業發展模式與投資前景分析報告

                  2023-2028年中國物流地產行業發展模式與投資前景分析報告

                  Report of Development Patterns and Investment Prospects on China Logistics Real Estate Industry(2023-2028)

                  企業中長期戰略規劃必備
                  不深度調研行業形勢就決策,回報將無從談起

                  2023-2028年中國物流地產行業發展模式與投資前景分析報告

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                  2023-2028年中國物流地產行業發展模式與投資前景分析報告

                  展開目錄 收起目錄

                  第1章:中國物流地產行業發展綜述
                  • +-1.1 物流地產的內涵與外延

                    +-1.1.1 物流地產的界定

                    (1)物流地產的定義

                    (2)物流地產參與方

                    (3)物流地產設施

                    +-1.1.2 現代物流地產的特點

                    (1)集約化與協同化

                    (2)規模化與網絡化

                    (3)綠色化與低碳化

                    +-1.1.3 物流地產近似概念辨析

                    (1)物流地產與工業地產

                    (2)物流地產與倉儲服務

                  • +-1.2 物流地產的價值鏈分析

                    1.2.1 物流地產產業流程

                    +-1.2.2 物流地產的價值鏈結構

                    (1)靜態分析

                    (2)動態分析

                    +-1.2.3 價值鏈核心能力分析

                    (1)項目決策

                    (2)項目策劃與規劃設計

                    (3)項目管理

                    (4)銷售及招商管理

                    (5)物業管理

                    (6)支持性活動

                  • +-1.3 物流地產項目的盈利來源分析

                    +-1.3.1 物流地產投資商的服務內容

                    (1)物流園區與標準物流設施開發

                    (2)量身定制倉儲設施

                    (3)收購與回租

                    (4)提供咨詢與物業服務

                    +-1.3.2 物流地產開發的盈利來源

                    (1)租金與管理費收入

                    (2)增值服務收入

                    (3)資產的升值收益

                    1.3.3 物流地產項目投資回報分析

                  第2章:中國物流地產項目投資與運營現狀分析
                  • +-2.1 中國物流地產行業發展概況

                    +-2.1.1 中國物流地產發展概況

                    (1)國外物流地產投資商在我國迅速發展

                    (2)國內物流地產投資商加速布局

                    (3)中國重點地區物流地產行業企業布局

                    2.1.2 物流地產項目租金分析

                    +-2.1.3 物流地產發展問題與解決策略

                    (1)物流地產行業存在問題分析

                    (2)物流地產行業發展策略分析

                  • +-2.2 中國倉儲物業項目開發建設分析

                    2.2.1 倉儲業固定資產投資分析

                    +-2.2.2 全國倉庫供需總體情況

                    (1)供給情況

                    (2)需求情況

                    2.2.3 倉儲物業倉庫類型分析

                    +-2.2.4 倉儲物業供需狀況分析

                    (1)倉庫供給情況

                    (2)倉庫供給結構分析

                    (3)倉儲物業需求結構分析

                    2.2.5 倉儲物業租金分析

                  • +-2.3 中國物流園區的開發與運營分析

                    2.3.1 物流園區建設的必要性分析

                    +-2.3.2 物流園區的開發投資的特點

                    (1)物流園區的開發模式分析

                    (2)物流園區開發的投融資特點

                    +-2.3.3 物流園區的建設規模與結構

                    (1)全國物流園區的建設數量

                    (2)物流園區的建設狀態結構

                    (3)物流園區建設周期分析

                    +-2.3.4 中國物流園區運營效益分析

                    (1)中國物流園區發展轉型分析

                    (2)中國物流園區收入狀況分析

                    (3)物流園區利潤影響因素分析

                    (4)物流園區經濟社會效益分析

                    2.3.5 中國物流園區發展存在的問題分析

                  第3章:中國物流地產項目開發、運營模式分析
                  • +-3.1 物流地產開發、建設模式分析

                    3.1.1 地產商開發物流企業租賃的運營模式

                    3.1.2 物流企業獨立開發經營模式

                    3.1.3 地產商與物流企業合資開發運營模式

                    3.1.4 第三方整合開發運營模式

                    3.1.5 政府主導的經濟開發區模式

                  • +-3.2 物流地產運營模式與選擇策略

                    +-3.2.1 物流地產的運營模式

                    (1)物流商主導開發,并進行經營管理

                    (2)地產商主導開發,并進行經營管理

                    (3)地產、物流商合作開發經營

                    (4)第三方牽頭,引入物流商和地產商

                    +-3.2.2 物流地產運營模式選擇的標準

                    (1)經濟標準

                    (2)戰略標準

                    3.2.3 物流地產運營模式的選擇策略

                  • +-3.3 物流地產項目運營案例分析——深圳鹽田物流園區

                    3.3.1 深圳鹽田物流園區簡介

                    3.3.2 深圳鹽田物流園區規劃建設情況

                    3.3.3 深圳鹽田物流園區管理政策

                    3.3.4 深圳鹽田物流園區快速發展原因

                  第4章:中國物流及倉儲行業發展分析
                  • +-4.1 中國物流行業發展現狀與前景分析

                    +-4.1.1 物流業在國民經濟中的地位與作用

                    (1)物流業與國民經濟的相關性分析

                    (2)物流行業在國民經濟中的地位

                    (3)物流行業在國民經濟中的作用

                    +-4.1.2 中國物流行業運行狀況分析

                    (1)物流行業的發展階段分析

                    (2)物流總額增幅及其構成情況

                    (3)物流總費用增幅及構成情況

                    (4)物流業運行效率分析

                    +-4.1.3 中國物流基礎設施建設情況

                    (1)全國公路建設情況分析

                    (2)全國鐵路建設情況分析

                    (3)全國水路建設情況分析

                    (4)全國航空建設情況分析

                    +-4.1.4 中國貨物運輸行業情況分析

                    (1)貨物運輸量情況分析

                    (2)公路貨運量情況分析

                    (3)鐵路貨運量情況分析

                    (4)水路貨運量情況分析

                    (5)航空貨運量情況分析

                    4.1.5 中國物流行業發展前景預測

                  • +-4.2 中國倉儲業發展現狀與前景分析

                    +-4.2.1 倉儲業總體經營情況

                    (1)整體發展情況

                    (2)主要發展指標分析

                    4.2.2 倉儲費用走勢分析

                    4.2.3 保稅倉儲業經營情況

                    +-4.2.4 倉儲業發展趨勢和前景預測

                    (1)倉儲業發展趨勢

                    (2)倉儲業發展前景

                  • +-4.3 物流市場需求驅動因素分析

                    +-4.3.1 電子商務拉動商貿物流快速發展

                    (1)網絡零售市場規模分析

                    (2)電子商務市場規模分析

                    (3)社交電商市場規模分析

                    (4)電子商務發展趨勢分析

                    4.3.2 城鎮化進程帶動城市配送物流需求

                    4.3.3 制造業物流環節外包推動物流需求

                    +-4.3.4 結構轉型及產業轉移帶動物流需求

                    (1)企業成本上升推動物流發展

                    (2)產業布局調整帶動物流需求

                  第5章:重點領域物流地產項目建設需求分析
                  • +-5.1 工業品物流市場前景分析

                    5.1.1 工業品物流市場需求概況

                    +-5.1.2 鋼鐵物流市場需求分析

                    (1)鋼鐵行業供需分析

                    (2)鋼鐵物流市場規模分析

                    (3)鋼鐵物流發展模式分析

                    (4)鋼鐵物流發展前景展望

                    (5)鋼鐵物流園區建設現狀

                    (6)鋼鐵物流園區建設動態

                    +-5.1.3 汽車物流市場前景分析

                    (1)汽車供需狀況分析

                    (2)汽車企業物流成本分析

                    (3)汽車物流運作模式分析

                    (4)物流地產項目建設需求分析

                    (5)汽車物流園區最新發展動向

                    +-5.1.4 醫藥物流市場前景分析

                    (1)醫藥行業供需分析

                    (2)醫藥物流發展現狀分析

                    (3)醫藥物流運作模式分析

                    (4)醫藥物流設施建設分析

                    (5)醫藥物流園區建設動態

                    +-5.1.5 煤炭物流市場前景分析

                    (1)煤炭供需分析

                    (2)煤炭物流運輸量分析

                    (3)煤炭物流成本分析

                    (4)煤炭物流發展趨勢

                    (5)煤炭物流園區建設動態

                    +-5.1.6 煙草物流市場前景分析

                    (1)卷煙供需分析

                    (2)煙草物流模式分析

                    (3)煙草物流特點分析

                    (4)煙草物流園區建設動態

                  • +-5.2 商貿物流市場前景分析

                    5.2.1 商貿業運行態勢分析

                    +-5.2.2 商貿物流行業發展概況

                    (1)商貿物流發展特點

                    (2)商貿物流的基本模式

                    (3)商貿物流存在的主要問題

                    +-5.2.3 商貿物流發展前景展望

                    (1)商貿物流發展規劃

                    (2)商貿物流發展趨勢與前景

                    5.2.4 商貿物流運作效率分析

                    5.2.5 商貿物流園區建設動態

                  • +-5.3 農業物流市場前景分析

                    5.3.1 農產品物流總額分析

                    +-5.3.2 糧食行業發展概況分析

                    (1)全國糧食播種面積分析

                    (2)全國糧食總產量分析

                    +-5.3.3 糧食物流發展歷程

                    (1)計劃經濟時期的糧食物流

                    (2)計劃經濟向市場經濟過渡時期的糧食物流

                    (3)市場經濟條件下的糧食物流

                    (4)加入WTO后的糧食物流

                    5.3.4 糧食物流運作模式分析

                    5.3.5 糧食物流發展前景

                    5.3.6 農業物流園區建設動態

                  第6章:中國物流地產區域市場拓展機會分析
                  • +-6.1 環渤海地區物流地產投資機會分析

                    +-6.1.1 北京市物流地產投資機會分析

                    (1)北京市土地利用規劃

                    (2)工礦倉儲用地市場分析

                    (3)物流倉儲地產租金分析

                    (4)北京市物流規模分析

                    (5)北京市物流園區建設情況

                    (6)北京市重點物流地產項目案例

                    (7)北京市物流地產行業相關規劃解讀

                    +-6.1.2 天津市物流地產投資機會分析

                    (1)天津市土地利用規劃

                    (2)天津市城市總體規劃

                    (3)天津市物流發展規劃

                    (4)工礦倉儲用地市場分析

                    (5)物流倉儲地產租金分析

                    (6)天津市物流地產項目建設分析

                    (7)天津市物流地產行業相關規劃解讀

                    +-6.1.3 青島市物流地產投資機會分析

                    (1)青島市土地利用規劃

                    (2)工礦倉儲用地市場分析

                    (3)物流倉儲地產租金分析

                    (4)青島市物流規模分析

                    (5)青島市物流地產項目建設分析

                    (6)青島市物流行業地產相關規劃解讀

                    +-6.1.4 大連市物流地產投資機會分析

                    (1)大連市土地利用規劃

                    (2)大連市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)大連市物流地產項目建設分析

                    (6)大連市物流行業相關規劃解讀

                  • +-6.2 長三角地區物流地產投資機會分析

                    +-6.2.1 上海市物流地產投資機會分析

                    (1)上海市土地利用規劃

                    (2)上海市城市總體規劃

                    (3)上海市產業發展方向

                    (4)工礦倉儲用地市場分析

                    (5)物流倉儲地產租金分析

                    (6)上海市物流規模分析

                    (7)上海市物流地產項目建設分析

                    (8)上海市物流地產行業相關規劃解讀

                    +-6.2.2 杭州市物流地產投資機會分析

                    (1)杭州市土地利用規劃

                    (2)杭州市城市總體規劃

                    (3)杭州市產業發展方向

                    (4)工礦倉儲用地市場分析

                    (5)物流倉儲地產租金分析

                    (6)杭州市物流地產項目建設分析

                    (7)杭州市物流地產行業相關規劃解讀

                    +-6.2.3 蘇州市物流地產投資機會分析

                    (1)蘇州市土地利用規劃

                    (2)蘇州市產業發展方向

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)蘇州市物流地產項目建設分析

                    (6)蘇州市物流地產行業相關規劃解讀

                    +-6.2.4 南京物流地產投資機會分析

                    (1)南京市土地利用規劃

                    (2)南京市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)南京市物流地產項目建設分析

                    (6)南京市物流地產行業相關規劃解讀

                  • +-6.3 珠三角地區物流地產投資機會分析

                    +-6.3.1 廣州市物流地產投資機會分析

                    (1)廣州市土地利用規劃

                    (2)廣州市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)廣州市物流地產項目建設分析

                    (6)廣州市物流地產行業相關規劃解讀

                    +-6.3.2 深圳市物流地產投資機會分析

                    (1)深圳市土地利用規劃

                    (2)深圳市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)深圳市物流規模分析

                    (6)深圳市物流地產項目建設分析

                    (7)深圳市物流地產項目行業相關規劃解讀

                    +-6.3.3 佛山市物流地產投資機會分析

                    (1)佛山市土地利用規劃

                    (2)佛山市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)佛山市物流地產項目建設分析

                    (6)佛山市物流地產項目建設規劃

                    +-6.3.4 珠海市物流地產投資機會分析

                    (1)珠海市土地利用規劃

                    (2)珠海城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)珠海市物流行業發展規模

                    (5)珠海市物流地產項目建設分析

                    (6)珠海市物流地產行業相關規劃解讀

                  • +-6.4 中西部地區物流地產投資機會分析

                    +-6.4.1 武漢市物流地產投資機會分析

                    (1)武漢市土地利用規劃

                    (2)武漢市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)武漢市物流行業發展規模

                    (6)武漢市物流地產項目建設分析

                    (7)武漢市物流地產項目建設規劃

                    +-6.4.2 長沙市物流地產投資機會分析

                    (1)長沙市土地利用規劃

                    (2)長沙市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)長沙市物流行業發展規模

                    (6)長沙市物流產業發展現狀

                    (7)長沙市物流地產項目建設現狀

                    +-6.4.3 成都市物流地產投資機會分析

                    (1)成都市土地利用規劃

                    (2)成都市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)成都市物流行業發展規模

                    (6)成都市物流地產項目建設分析

                    (7)成都市物流地產項目建設規劃

                    +-6.4.4 重慶市物流地產投資機會分析

                    (1)重慶市土地利用規劃

                    (2)重慶市城市總體規劃

                    (3)工礦倉儲用地市場分析

                    (4)物流倉儲地產租金分析

                    (5)重慶市物流行業發展規模

                    (6)重慶市物流地產項目建設分析

                    (7)重慶市物流地產項目建設規劃

                  第7章:中國物流地產行業競爭現狀與競爭策略
                  • +-7.1 中國物流地產行業競爭強度分析

                    7.1.1 資源供應形勢——對上游的議價能力

                    7.1.2 市場需求形勢——對客戶的議價能力

                    7.1.3 現有企業競爭——現有競爭者威脅

                    7.1.4 行業進入壁壘——潛在進入者威脅

                    7.1.5 企業自有物流的競爭——替代品威脅

                    7.1.6 物流產業競爭情況總結

                  • +-7.2 不同物流地產開發主體優劣勢分析

                    7.2.1 制造商開發物流地產的優劣勢分析

                    +-7.2.2 零售商/電商開發物流地產的優劣勢分析

                    (1)零售商/電商開發物流地產優勢分析

                    (2)零售商/電商開發物流地產劣勢分析

                    7.2.3 第三方物流公司開發物流地產的優劣勢分析

                    +-7.2.4 房地產商開發物流地產的SWOT分析

                    (1)房地產商開發物流地產的優勢分析

                    (2)房地產商開發物流地產的劣勢分析

                    (3)房地產商開發物流地產的機會分析

                    (4)房地產商開發物流地產的威脅分析

                  • +-7.3 物流地產投資商的競爭力提升戰略——基于普洛斯的經驗

                    +-7.3.1 物流地產投資商的競爭戰略

                    (1)差異化戰略

                    (2)集中化戰略

                    +-7.3.2 物流地產項目營銷策略

                    (1)定制營銷策略

                    (2)綠色營銷策略

                    (3)合作營銷策略

                    (4)公關營銷策略

                  第8章:各類企業對物流地產的開發運營分析
                  • +-8.1 國際物流地產商物流地產開發運營分析

                    +-8.1.1 普洛斯(GLP)

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)公司經營情況

                    (3)企業業務模式分析

                    (4)普洛斯物流地產業務分析

                    (5)企業物流地產客戶群分析

                    (6)企業在全球的物流地產布局

                    (7)企業物流地產開發運營的優勢分析

                    +-8.1.2 安博置業(AMB)

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業經營情況

                    (3)企業物流地產項目的選址策略

                    (4)企業物流地產開發運營的優勢分析

                    +-8.1.3 嘉民集團

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業經營情況

                    (3)企業物流地產項目介紹

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產開發運營的優勢分析

                    +-8.1.4 維龍(Vailog)地產

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)企業物流地產網絡分析

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產項目運營案例

                    (6)企業物流地產開發運營的優勢分析

                    +-8.1.5 新加坡凱德集團

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業業務模式分析

                    (3)企業地產項目分析

                    (4)企業生態系統

                    +-8.1.6 新加坡豐樹物流信托管理有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業業務模式分析

                    (3)企業物流地產項目投資分析

                    (4)企業物流地產項目發展戰略

                    (5)企業物流地產項目運營成功案例

                    (6)企業物流地產開發運營的優勢分析

                  • +-8.2 物流地產商對物流地產的開發運營分析

                    +-8.2.1 嘉里建設有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)企業總體經營情況分析

                    (4)企業物流地產業務分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.2 大悅城控股集團股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)企業物流地產投資建設進展

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.3 華遠地產股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.4 金地(集團)股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)企業總體經營情況分析

                    (4)企業地產項目分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.5 廣州富力地產股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)企業總體經營情況分析

                    (4)物流地產項目投資運營分析

                    (5)企業物流地產客戶群分析

                    (6)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.6 廈門國貿集團股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)企業總體經營情況分析

                    (4)企業流通整合業務分析

                    (5)企業主要物流地產項目分析

                    (6)企業物流地產客戶群分析

                    (7)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.7 合生創展集團有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.8 北京空港科技園區股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.9 深圳香江控股股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.2.10 上海宇培(集團)有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)物流地產項目投資建設分析

                    (3)企業物流地產客戶群分析

                    (4)企業物流地產投資的優劣勢分析

                  • +-8.3 物流公司對物流地產的開發運營分析

                    +-8.3.1 傳化集團有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)物流地產項目經營狀況分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.2 中國外運股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業物流地產項目分析

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產投資建設進展

                    (6)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.3 寶灣物流控股有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)公司的核心業務

                    (3)物流地產項目投資運營分析

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.4 華潤物流(集團)有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業核心業務分析

                    (3)企業物流地產項目介紹

                    (4)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.5 中遠海運物流有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業物流地產項目投資分析

                    (3)企業物流地產客戶群分析

                    (4)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.6 中鐵集裝箱運輸有限責任公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業集裝箱辦理站投資分析

                    (4)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.7 遠成物流股份有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)企業總體經營情況分析

                    (4)企業物流地產項目投資分析

                    (5)企業物流地產客戶群分析

                    (6)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.8 廈門象嶼集團有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業主營業務分析

                    (3)公司業務網絡分析

                    (4)物流地產項目投資運營分析

                    (5)企業物流地產客戶群分析

                    (6)企業物流地產投資建設進展

                    (7)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.9 中國物資儲運集團有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業業務網絡介紹

                    (4)企業物流地產項目分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.10 寶供物流企業集團有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業總體經營情況分析

                    (3)企業主要合作客戶

                    (4)物流地產項目投資運營分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                    +-8.3.11 萬緯物流發展有限公司

                    (1)企業發展簡況分析

                    (2)企業業務模式

                    (3)物流地產項目投資運營分析

                    (4)企業物流地產客戶群分析

                    (5)企業物流地產投資的優劣勢分析

                  第9章:中國物流地產行業投資前景與風險分析
                  • +-9.1 中國物流地產行業投資環境分析

                    +-9.1.1 物流行業支持政策分析

                    (1)物流行業發展規劃

                    (2)“十四五”期間物流行業的發展方向

                    9.1.2 經濟發展環境分析

                    +-9.1.3 房地產調控政策影響分析

                    (1)房地產調控政策對房產產品結構的影響

                    (2)房地產調控政策對土地市場形勢的影響

                  • +-9.2 物流地產業發展趨勢與前景分析

                    9.2.1 中國物流地產的發展趨勢分析

                    9.2.2 中國物流地產的市場需求潛力分析

                  • +-9.3 物流地產項目投資的風險因素

                    9.3.1 環境風險

                    9.3.2 經濟風險

                    9.3.3 社會風險

                  • +-9.4 物流地產項目風險的管控策略

                    9.4.1 風險管控的幾種策略

                    9.4.2 建立綜合風險管控機制

                    9.4.3 物流地產項目各階段風險管控

                  圖表目錄展開圖表收起圖表

                  圖表1:物流地產主體角色特征分析

                  圖表2:物流地產的范疇:物流業務的不動產載體

                  圖表3:綠色物流內涵

                  圖表4:物流地產與傳統工業地產的區別

                  圖表5:物流地產與倉儲服務的區別

                  圖表6:物流地產產業流程

                  圖表7:物流地產的價值鏈結構(靜態分析)

                  圖表8:物流地產的價值鏈結構(動態分析)

                  圖表9:物流地產開發主體標準物流設施開發流程

                  圖表10:物流地產開發主體量身定制倉儲設施開發流程

                  圖表11:物流地產開發主體購后回租流程

                  圖表12:物業管理服務內容

                  圖表13:物流地產租金收入分析

                  圖表14:物流地產增值服務收入分析

                  圖表15:物流地產主要盈利來源總結

                  圖表16:一線城市(北京、上海)地產行業投資回報率對比(單位:%)

                  圖表17:海外物流地產投資商在我國的典型投資案例

                  圖表18:國內物流地產投資商投資布局

                  圖表19:中國重點地區物流地產行業企業布局

                  圖表20:2018-2022年上半年中國物流倉儲行業市場情況

                  圖表21:2021下半年中國重點城市物流倉儲租租賃情況(單位:平方米,%,元/平方米/天)

                  圖表22:中國物流地產行業存在問題分析

                  圖表23:物流地產行業發展策略分析

                  圖表24:2014-2022年中國裝卸搬運及倉儲業固定資產投資額變化趨勢圖(單位:億元,%)

                  圖表25:2014-2022年中國交通運輸、倉儲和郵政業固定資產投資額變化趨勢圖(單位:億元,%)

                  圖表26:2014-2022年中國倉儲業投資額占物流業投資額的比重變化趨勢圖(單位:%)

                  圖表27:2018-2022年中國倉庫供給情況分析(單位:億平方米,%,億立方米)

                  圖表28:2014-2022年我國倉庫供給情況分析(單位:%,萬立方米)

                  圖表29:2022年中國龍頭電商及物流企業的物流倉儲面積概覽(單位:萬平米)

                  圖表30:2022年-2022年國倉儲業務量指數變化情況(單位:%)

                  圖表31:2018-2022年國倉儲新訂單指數及業務預期活動指數變化情況(單位:%)

                  圖表32:高標準倉庫與傳統倉庫的區別概覽

                  圖表33:2019-2022年中國通用倉庫總面積變化情況(單位:億平方米)

                  圖表34:2022年第四季度高標庫開發商供應占比(單位:%)

                  圖表35:2022年第四季度中國倉儲物業租賃客戶所在行業分布(單位:%)

                  圖表36:2022年第四季度全國32個城市倉庫平均租金(單位:元/平方米·月)

                  圖表37:物流園建設的必要性分析

                  圖表38:物流園區開發模式分析

                  圖表39:中國物流園區建設規模(單位:家)

                  圖表40:中國部分經濟中心城市物流園區的建設及規劃情況

                  圖表41:中國物流園區建設狀態情況(單位:家)

                  圖表42:中國物流園區服務類型比例(單位:%)

                  圖表43:中國物流園區建設周期調查情況(單位:%)

                  圖表44:中國開展不同業務的物流園區園區占比(單位:%)

                  圖表45:影響中國物流園區利潤的主要因素分析(單位:%)

                  圖表46:中國物流園區土地價格(單位:%)

                  圖表47:中國物流園區倉庫租金價格(單位:%)

                  圖表48:中國物流園區對未來三年發展前景調查結果(單位:%)

                  圖表49:中國物流園區發展中存在的主要問題分析

                  圖表50:中國物流地產運營模式總結

                  圖表51:物流地產運營模式決策的經濟標準分析

                  圖表52:物流地產運營模式決策的戰略標準分析

                  圖表53:物流地產運營模式的選擇策略

                  圖表54:鹽田物流園區基本信息表(單位:平方公里,萬平方米)

                  圖表55:深圳鹽田港保稅物流園區管理政策列表

                  圖表56:鹽田港保稅物流園區快速發展原因分析

                  圖表57:2011-2022年中國社會物流總額與GDP變化情況(單位:萬億元)

                  圖表58:2011-2022年中國社會物流需求系數

                  圖表59:物流行業在國民經濟中的作用

                  圖表60:物流行業生命周期

                  圖表61:2011-2022年中國社會物流總額及增長情況(單位:萬億元,%)

                  圖表62:2022年中國社會物流總額構成情況(單位:萬億元,%)

                  圖表63:2011-2022年中國社會物流總費用及增長情況(單位:萬億元,%)

                  圖表64:2022年中國社會物流總費用構成情況(單位:萬億元,%)

                  圖表65:2011-2022年中國社會物流費用占GDP的比重變化情況(單位:%)

                  圖表66:中國公路里程及公路密度(單位:萬公里,公里/百平方公里)

                  圖表67:2022年中國公路里程分技術等級構成(按里程數)(單位:%)

                  圖表68:2015-2022年中國高速公路里程情況(單位:萬公里)

                  圖表69:2016-2022年中國公路建設投資額及增長速度情況(單位:億元,%)

                  圖表70:2016-2022年中國鐵路固定資產投資走勢圖(單位:億元)

                  圖表71:2016-2022年中國鐵路營業里程情況(單位:萬公里)

                  圖表72:2011-2022年中國內河航道通航里程情況(單位:萬公里)

                  圖表73:2022年中國內河航道通航里程構成(按里程數)(單位:%)

                  圖表74:2019-2022年中國港口碼頭泊位情況(單位:個)

                  圖表75:2022年中國港口萬噸級以上泊位數量(單位:個)

                  圖表76:2022年中國萬噸級以上泊位構成(按主要用途分)(單位:個)

                  圖表77:2016-2022年中國水運建設投資額增長趨勢圖(單位:億元,%)

                  圖表78:2011-2022年我國運輸機場數量(單位:個)

                  圖表79:2017-2022年全國貨物運輸總量及其增長情況(單位:億噸,%)

                  圖表80:2022年各種運輸方式貨物運輸量所占比重圖(單位:%)

                  圖表81:2018-2022年全國貨物運輸周轉量及其增長情況圖(單位:億噸公里,%)

                  圖表82:2022年各種運輸方式貨物周轉量所占比重圖(單位:%)

                  圖表83:2018-2022年中國公路貨運量走勢圖(單位:億噸,%)

                  圖表84:2018-2022年中國公路貨物周轉量走勢圖(單位:億噸公里,%)

                  圖表85:2018-2022年中國鐵路貨運量走勢圖(單位:億噸)

                  圖表86:2018-2022年中國鐵路貨物周轉量走勢圖(單位:億噸公里,%)

                  圖表87:2018-2022年中國水路貨運量走勢圖(單位:萬噸,%)

                  圖表88:2018-2022年中國水運貨物周轉量及其周轉情況(單位:億噸公里,%)

                  圖表89:2018-2022年中國民航貨物運輸量走勢圖(單位:萬噸,%)

                  圖表90:2018-2022年中國民航貨運周轉量走勢圖(單位:億噸公里,%)

                  圖表91:2023-2028年中國社會物流總額發展前景預測(單位:萬億元)

                  圖表92:2020-2022年中國物流景氣指數及倉儲指數走勢(單位:%)

                  圖表93:2021-2022年中國倉儲指數-平均存貨周轉次數指數走勢(單位:%)

                  圖表94:2021-2022年中國倉儲指數-主營業務成本指數走勢(單位:%)

                  圖表95:2021-2022年中國倉儲指數-業務利潤指數走勢(單位:%)

                  圖表96:2011-2022年中國社會物流保管費用與管理費用走勢(單位:%)

                  圖表97:2021-2022年中國倉儲指數-收費價格指數走勢(單位:%)

                  圖表98:2016-2022年中國綜合保稅區進出口總額(單位:萬億元)

                  圖表99:物倉儲業發展趨勢

                  圖表100:2023-2029年中國倉儲物流行業市場規模預測(單位:萬億元)

                  圖表101:2014-2022年中國網上零售交易額及其增長情況(單位:萬億元,%)

                  圖表102:2018-2022年中國電子商務交易額及其增長情況(單位:萬億元,%)

                  圖表103:2016-2022年中國社交電子商務市場規模(單位:億元,%)

                  圖表104:2016-2022年中國社交電子商務從業人員數量(單位:萬人,%)

                  圖表105:2017-2022年中國網購用戶規模(單位:萬人)

                  圖表106:2013-2022年中國城鎮化率變化趨勢(單位:元,%)

                  圖表107:2013-2022年全國規模以上工業增加值同比增速(單位:%)

                  圖表108:2021-2022年制造業PMI指數變化情況(單位:%)

                  圖表109:美國物流產業發展演變歷程及國內現時所處階段

                  圖表110:2012-2022年中國工業物流總額規模走勢圖(單位:萬億元,%)

                  圖表111:2011-2022年中國工業品物流總額規模占全社會物流總額比重走勢圖(單位:%)

                  圖表112:2011-2022年中國鋼材生產情況(單位:億噸,%)

                  圖表113:2012-2022年全國鋼材表觀消費量情況(單位:億噸,%)

                  圖表114:2011-2022年中國鋼鐵物流需求量情況(單位:億噸,%)

                  圖表115:鋼鐵物流多元化發展模式表

                  圖表116:鋼鐵物流的運作模式圖

                  圖表117:鋼鐵物流倉儲物流業發展趨勢

                  圖表118:現代鋼鐵物流園區特點

                  圖表119:2015-2022年中國汽車產量走勢圖(單位:萬輛,%)

                  圖表120:2015-2022年中國汽車銷量走勢圖(單位:萬輛,%)

                  圖表121:中國汽車企業物流成本構成

                  圖表122:汽車物流運作模式分析

                  圖表123:汽車物流園區的作用

                  圖表124:2015-2022年中國醫藥行業產品產量(單位:萬噸)

                  圖表125:2016-2022年我國規模以上醫藥制造企業營業收入情況(單位:萬億元)

                  圖表126:醫藥流通前三甲企業介紹

                  圖表127:醫藥物流面臨的問題與對策

                  圖表128:中國醫藥供應鏈示意圖

                  圖表129:以生產企業為服務主體的醫藥3PL模式

                  圖表130:以批發企業為服務主體的醫藥模式

                  圖表131:以零售企業為服務主體的醫藥3PL模式

                  圖表132:2012-2022年全國原煤產量(單位:億噸,%)

                  圖表133:2012-2022年全國煤炭消費量情況(單位:萬噸,%)

                  圖表134:2013-2022年全國煤炭鐵路運量數據及同比增速(單位:億噸,%)

                  圖表135:煤炭行業物流成本構成

                  圖表136:煤炭物流行業發展趨勢

                  圖表137:2012-2022年中國卷煙產量及增速(單位:億支,%)

                  圖表138:2017-2022年中國卷煙累計銷量及其增長(單位:億支,%)

                  圖表139:煙草行業“分層物流”模式介紹

                  圖表140:煙草物流特點分析

                  圖表141:2012-2022年社會消費品零售總額及增速(單位:億元,%)

                  圖表142:商貿物流發展特點分析

                  圖表143:商貿物流基本模式——按配送模式分類

                  圖表144:商貿物流存在的主要問題

                  圖表145:商貿物流發展趨勢分析

                  圖表146:中國商貿物流運作效率指標與發達國家對比情況(單位:%)

                  圖表147:2015-2022年中國農產品物流總額及增速(單位:萬億元,%)

                  圖表148:2015-2022年農產品物流總額占社會物流總額比例變化(單位:%)

                  圖表149:2014-2022年全國糧食播種面積及增速(單位:百萬公頃,%)

                  圖表150:2014-2022年全國糧食產量及增長情況(單位:萬噸,%)

                  圖表151:糧食物流市場體系一體化運行的模式

                  圖表152:糧食物流發展規劃

                  圖表153:2022年北京市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表154:北京市的城市功能分區

                  圖表155:2014-2022年北京市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表156:2014-2022年北京市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表157:2021-2022年年1月北京市倉儲用地交易情況(單位:平方米)

                  圖表158:2018-2022年北京市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表159:2022年北京市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表160:2022年北京市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表161:北京平谷馬坊物流基地的特點分析

                  圖表162:北京平谷馬坊物流基地招商引資方式

                  圖表163:2022年天津市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表164:天津市先進產業發展項目分析

                  圖表165:《天津市國土空間總體規劃(2021—2035年)公開征求意見稿》階段性目標

                  圖表166:《天津市國土空間總體規劃(2021—2035年)公開征求意見稿》國土空間總體格局

                  圖表167:2023-2028年天津市物流發展預期指標

                  圖表168:天津市物流園區規劃圖

                  圖表169:天津市物流中心布局規劃圖

                  圖表170:2014-2022年天津市工礦倉儲用地計劃供給情況(單位:公頃,%)

                  圖表171:2014-2022年天津市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表172:2018-2022年天津市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表173:2022年天津市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表174:天津市物流地產項目建設規劃

                  圖表175:2022年北京市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表176:2018-2022年青島市工礦倉儲用地計劃供給情況(單位:公頃,%)

                  圖表177:2018-2022年青島市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表178:2018-2022年青島市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表179:2022年天津市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表180:2022年青島市貨運周轉量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表181:青島市物流業發展目標及具體規劃

                  圖表182:2022年大連市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表183:2022年大連市運輸服務體系戰略目標

                  圖表184:2022年大連市國土空間總體規劃戰略目標

                  圖表185:2022年大連市區域戰略協同

                  圖表186:2018-2022年大連市(市本級)工礦倉儲用地計劃供給情況(單位:公頃,%)

                  圖表187:2018-2022年大連市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表188:2022年大連市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表189:開發區大孤山半島大連保稅物流園區建設情況

                  圖表190:甘井子陸港綜合物流園區建設情況

                  圖表191:大連港老港區市域物流園區建設情況

                  圖表192:大連專業物流中心體系建設情況

                  圖表193:大連市物流業發展目標及具體規劃

                  圖表194:2022年上海市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表195:上海市城市總體規劃目標

                  圖表196:2020-2022年上海市工礦倉儲用地計劃供給情況(單位:公頃)

                  圖表197:2018-2022年上海市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表198:2022年上海市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表199:2022年上海貨物運輸狀況(單位:萬噸,%)

                  圖表200:上海物流園區建設發展分析

                  圖表201:上海市物流業發展目標及具體規劃

                  圖表202:2022年杭州市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表203:2018-2022年杭州市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表204:2018-2022年杭州市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表205:2018-2022年杭州市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表206:2022年杭州市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表207:杭州市物流地產項目建設規劃

                  圖表208:2022年蘇州市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表209:2018-2022年蘇州市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表210:2018-2022年蘇州市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表211:2018-2022年蘇州市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表212:2022年蘇州市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表213:蘇州市沿江港口物流帶建設規劃

                  圖表214:蘇州市沿滬寧物流帶建設規劃

                  圖表215:蘇州市沿蘇嘉杭物流帶建設規劃

                  圖表216:2022年南京市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表217:2022年南京市城市總體規劃

                  圖表218:2018-2022年南京市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表219:2018-2022年南京市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表220:2018-2022年南京市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表221:2022年南京市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表222:南京市物流地產項目建設規劃

                  圖表223:2022年廣州市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表224:2018-2022年廣州市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表225:2018-2022年廣州市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表226:2018-2022年廣州市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表227:2022年廣州市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表228:普洛斯(廣州)保稅物流園區概況(單位:萬平方米)

                  圖表229:廣州市物流地產項目規劃情況

                  圖表230:2022年深圳市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表231:深圳城市國土空間總體規劃

                  圖表232:2018-2022年深圳市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表233:2018-2022年深圳市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表234:2018-2022年深圳市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表235:2022年深圳市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表236:2022年深圳市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表237:深圳市物流園區布局

                  圖表238:深圳市物流園區功能定位

                  圖表239:2022年佛山市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表240:佛山市城市區域功能布局

                  圖表241:2018-2022年佛山市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表242:2018-2022年佛山市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表243:2018-2022年佛山市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表244:2022年佛山市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表245:2022年珠海市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表246:珠海市城市總體規劃情況

                  圖表247:2018-2022年珠海市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表248:2018-2022年珠海市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表249:2018-2022年珠海市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表250:2022年珠海市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表251:珠海市物流園區介紹

                  圖表252:2022年珠海市重點交通運輸項目

                  圖表253:2022年武漢市建設用地供應計劃用途結構表(單位:畝)

                  圖表254:武漢市綜合交通規劃

                  圖表255:2018-2022年武漢市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表256:2018-2022年武漢市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表257:2018-2022年武漢市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表258:2022年武漢市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表259:2022年武漢市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表260:武漢市物流地產項目建設分析

                  圖表261:2022年長沙市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表262:長沙市城市空間結構規劃

                  圖表263:2018-2022年長沙市本市區工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表264:2018-2022年長沙市本市區工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表265:2018-2022年長沙市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表266:2022年長沙市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表267:長沙市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表268:長沙市物流產業發展分析

                  圖表269:長沙市物流地產項目建設現狀

                  圖表270:2022年成都市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表271:成都市城市總體規劃目標

                  圖表272:2018-2022年成都市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表273:2018-2022年成都市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表274:2018-2022年成都市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表275:2022年成都市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表276:2022年成都市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表277:成都市主要物流園區項目(單位:公頃,萬噸)

                  圖表278:成都航空物流園區功能規劃

                  圖表279:《四川省“十四五”現代物流發展規劃》物流發展規劃

                  圖表280:2022年重慶市建設用地供應計劃用途結構表(單位:公頃)

                  圖表281:2022年重慶城市空間布局(單位:公頃)

                  圖表282:2020-2022年重慶市工礦倉儲用地供應情況(單位:公頃,%)

                  圖表283:2020-2022年重慶市工礦倉儲用地面積占比(單位:%)

                  圖表284:2018-2022年重慶市工礦倉儲用地平均地價情況(單位:元/平方米)

                  圖表285:2022年重慶市物流倉儲地產平均租金走勢(單位:元/平方米·月)

                  圖表286:2022年重慶市貨物運輸量及其增長速度(單位:萬噸,億噸公里,%)

                  圖表287:重慶市物流地產項目建設情況

                  圖表288:重慶市物流地產項目建設規劃

                  圖表289:2015-2022年國有建設用地的供應情況(單位:萬公頃,%)

                  圖表290:2018-2022年我國綜合及工業地價指數

                  圖表291:物流地產行業發展影響因素分析

                  圖表292:截至2022年國內物流地產行業企業市場份額情況(單位:%)

                  圖表293:中國物流地產行業潛在進入者威脅

                  圖表294:中國物流地產行業替代品威脅

                  圖表295:主要電商及物流倉儲設施分布

                  圖表296:中國物流地產行業五力競爭綜合分析

                  圖表297:制造商開發物流地產的優劣勢分析

                  圖表298:零售商/電商開發物流地產的優劣勢分析

                  圖表299:第三方物流公司開發物流地產的優劣勢分析

                  圖表300:房地產商開發物流地產的優勢分析

                  圖表301:房地產商開發物流地產的劣勢分析

                  圖表302:房地產商開發物流地產的機會分析

                  圖表303:房地產商開發物流地產的威脅分析

                  圖表304:物流地產商競爭集中化戰略

                  圖表305:綠色營銷及促銷方式

                  圖表306:普洛斯的物流地產運作模式

                  圖表307:普洛斯物流地產業務分析

                  圖表308:普洛斯客戶群細分分析

                  圖表309:普洛斯在全球的物流地產項目分布圖

                  圖表310:普洛斯開發運營的優勢分析

                  圖表311:安博置業在全球的布局

                  圖表312:安博置業中國地區物流園區列表

                  圖表313:安博置業在中國的布局

                  圖表314:安博置業開發運營的優勢分析

                  圖表315:嘉民集團在全球布局

                  圖表316:嘉民集團物流地產部分開發項目(單位:sqm)

                  圖表317:嘉民集團中國物流地產部分在建項目(單位:sqm)

                  圖表318:嘉民集團主要客戶列表

                  圖表319:嘉民集團開發運營的優勢分析

                  圖表320:維龍(Vailog)公司物流地產網絡分析

                  圖表321:維龍(Vailog)公司主要客戶分析

                  圖表322:維龍(Vailog)公司在華主要項目(單位:m2)

                  圖表323:維龍(Vailog)公司開發運營的優勢分析

                  圖表324:企業地產項目分析

                  圖表325:新加坡凱德集團生態

                  圖表326:新加坡豐樹集團業務模式分析

                  圖表327:企業物流地產開發運營的優勢分析

                  圖表328:嘉里建設有限公司基本信息表

                  圖表329:嘉里建設有限公司業務能力簡況表

                  圖表330:2017-2022年嘉里建設有限公司主要經濟指標(單位:億港元,%)

                  圖表331:2014-2022年嘉里建設有限公司不同業務收入占比(單位:百萬港元,%)

                  圖表332:嘉里建設有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表333:大悅城控股集團股份有限公司基本信息

                  圖表334:2017-2022年大悅城控股集團股份有限公司主要經濟指標(單位:億元,%)

                  圖表335:2017-2022年大悅城控股集團股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表336:2017-2022年大悅城控股集團股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表337:2017-2022年大悅城控股集團股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表338:2017-2022年大悅城控股集團股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表339:2022年大悅城控股集團股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表340:大悅城控股集團股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表341:華遠地產股份有限公司基本信息與業務能力

                  圖表342:2017-2022年華遠地產股份有限公司主要經濟指標分析(單位:億元,%)

                  圖表343:2017-2022年華遠地產股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表344:2017-2022年華遠地產股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表345:2017-2022年華遠地產股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表346:2017-2022年華遠地產股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表347:2020華遠地產股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表348:華遠地產股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表349:金地(集團)股份有限公司基本信息表

                  圖表350:2017-2022年金地(集團)股份有限公司主要經濟指標分析(單位:億元,%)

                  圖表351:2017-2022年金地(集團)股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表352:2017-2022年金地(集團)股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表353:2017-2022年金地(集團)股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表354:2017-2022年金地(集團)股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表355:2022年金地(集團)股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表356:金地集團部分地產開發項目(單位:sqm)

                  圖表357:金地(集團)股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表358:廣州富力地產股份有限公司基本信息表

                  圖表359:2017-2022年廣州富力地產股份有限公司主要經濟指標分析(單位:億元,%)

                  圖表360:廣州富力地產股份有限公司物流地產項目投資運營分析

                  圖表361:廣州富力地產股份有限公司企業物流地產合作客戶

                  圖表362:廣州富力地產股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表363:廈門國貿集團股份有限公司基本信息表

                  圖表364:廈門國貿集團股份有限公司業務能力簡況表

                  圖表365:廈門國貿集團股份有限公司主營業務列表

                  圖表366:廈門國貿集團股份有限公司主營業務經營情況

                  圖表367:2017-2022年廈門國貿股份有限公司主要經濟指標分析(單位:億元,%)

                  圖表368:2017-2022年廈門國貿股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表369:2017-2022年廈門國貿股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表370:2017-2022年廈門國貿股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表371:2017-2022年廈門國貿股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表372:2022年廈門國貿股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表373:廈門國貿集團股份有限公司客群分析(單位:%)

                  圖表374:廈門國貿集團股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表375:合生創展集團有限公司基本信息表

                  圖表376:2017-2022年合生創展集團有限公司主要經濟指標分析(單位:億港元,%)

                  圖表377:合生創展集團有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表378:北京空港科技園區股份有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表379:2017-2022年北京空港科技園區股份有限公司主要經濟指標分析(單位:億元,%)

                  圖表380:2017-2022年北京空港科技園區股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表381:2017-2022年北京空港科技園區股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表382:2017-2022年北京空港科技園區股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表383:2017-2022年北京空港科技園區股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表384:2022年北京空港科技園區股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表385:北京空港科技園區股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表386:深圳香江控股股份有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表387:2017-2022年深圳香江控股股份有限公司主要經濟指標分析(單位:億元,%)

                  圖表388:2017-2022年深圳香江控股股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表389:2017-2022年深圳香江控股股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表390:2017-2022年深圳香江控股股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表391:2017-2022年深圳香江控股股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表392:2022年深圳香江控股股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表393:2017-2022年深圳香江控股股份有限公司物流地產項目

                  圖表394:深圳香江控股股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表395:上海宇培(集團)有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表396:上海宇培(集團)有限公司物流地產項目投資建設分析

                  圖表397:上海宇培(集團)有限公司企業物流地產園區分布

                  圖表398:上海宇培(集團)有限公司核心客戶

                  圖表399:上海宇培(集團)有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表400:傳化集團有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表401:企業物流地產項目分析

                  圖表402:物流地產項目經營狀況分析

                  圖表403:傳化集團有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表404:中國外運股份有限公司基本信息表

                  圖表405:2017-2022年中國外運股份有限公司主要經濟指標分析(單位:萬元,%)

                  圖表406:2017-2022年中國外運股份有限公司盈利能力分析(單位:%)

                  圖表407:2017-2022年中國外運股份有限公司運營能力分析(單位:次)

                  圖表408:2017-2022年中國外運股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)

                  圖表409:2017-2022年中國外運股份有限公司發展能力分析(單位:%)

                  圖表410:2022年中國外運股份有限公司營業收入構成分析(單位:%)

                  圖表411:中國外運股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表412:寶灣物流控股有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表413:寶灣物流控股有限公司業務分析

                  圖表414:寶灣物流控股有限公司業務城市分布

                  圖表415:寶灣物流控股有限公司物流園區分布情況

                  圖表416:寶灣物流控股有限公司合作品牌

                  圖表417:寶灣物流控股有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表418:華潤物流(集團)有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表419:華潤物流(集團)有限公司核心業務

                  圖表420:華潤物流(集團)有限公司物流地產項目

                  圖表421:華潤物流(集團)有限公司物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表422:中遠海運物流有限公司基本信息表

                  圖表423:中遠海運物流有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表424:中鐵集裝箱運輸有限責任公司基本信息表

                  圖表425:中鐵集裝箱運輸有限責任公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表426:遠成物流股份有限公司基本信息

                  圖表427:遠成物流股份有限公司主營業務列表

                  圖表428:遠成物流股份有限公司物流地產項目投資分析

                  圖表429:遠成物流股份有限公司客群分析(單位:%)

                  圖表430:遠成物流股份有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表431:廈門象嶼集團有限公司基本信息表

                  圖表432:廈門象嶼集團有限公司主營業務列表

                  圖表433:廈門象嶼集團有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表434:中國物資儲運集團有限公司基本信息表

                  圖表435:中國物資儲運集團有限公司全國網絡分布情況

                  圖表436:近年來中國物資儲運集團有限公司物流地產項目建設進展(單位:萬元)

                  圖表437:中國物資儲運集團有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表438:寶供物流企業集團有限公司基本信息表

                  圖表439:2022年寶供物流企業集團有限公司經營情況

                  圖表440:寶供物流企業集團有限公司業務領域

                  圖表441:寶供物流企業集團有限公司主要客戶

                  圖表442:寶供物流企業集團有限公司主要物流基地情況(單位:萬平方米)

                  圖表443:寶供物流企業集團有限公司企業物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表444:萬緯物流發展有限公司基本信息與業務能力表

                  圖表445:萬緯物流發展有限公司物流地產投資的優劣勢分析

                  圖表446:中國物流行業相關發展規劃匯總

                  圖表447:超市物流供應渠道建設的作用

                  圖表448:大企業內部物流職能外部化

                  圖表449:小企業第三方物流平臺的搭建

                  圖表450:國際貿易/出口加工鏈條向國內專業/東部生產加工鏈條向中西部轉移

                  圖表451:物流環節重點發展的新興產業介紹

                  圖表452:供應鏈的兩大發展路徑

                  圖表453:物流附加值微笑曲線圖

                  圖表454:2014-2022年中國國內生產總值及增長走勢(單位:萬億元,%)

                  圖表455:2016-2022年中國房地產開發投資及同比增速(單位:億元,%)

                  圖表456:2016-2022年中國房地產新開工施工面積及累計同比增速(單位:億平方米,%)

                  圖表457:2020-2022年中國直轄市工業用地成交情況(單位:萬平方米)

                  圖表458:2018-2022年中國工礦倉儲用地計劃供應面積及增速(單位:萬公頃,%)

                  圖表459:中國物流地產的發展趨勢分析

                  圖表460:中國重點城市重要物流設施建設規劃

                  圖表461:物流地產投資的環境風險

                  圖表462:物流地產投資的經濟風險

                  圖表463:物流地產投資的社會風險

                  圖表464:物流地產項目建設四大階段風險管控

                   

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