民宿研究報告_中國民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告-手機前瞻網

2023-2028年中國民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告

第1章：民宿行業相關概述

+-1.1 民宿行業相關概述
+-1.1.1 定義及分類
（1）定義
（2）分類
+-1.1.2 特點及優勢
（1）特點
（2）優勢
+-1.1.3 民宿興起的原因
（1）經營者為原住民增添旅程人文情懷
（2）民宿伴隨休閑成熟區域擴張
（3）共享經濟豐富供給滿足住宿需求
（4）國人愿意接受民宿這種商業模式
1.1.4 與酒店的差異
+-1.1.5 促進民宿行業發展條件
（1）信息時代
（2）人均收入提升
（3）多樣化需求
（4）房產過剩
1.1.6 民宿行業生態鏈分析
+-1.2 民宿經濟發展分析
1.2.1 民宿經濟的定義
+-1.2.2 民宿經濟發展條件
（1）強力的政策支持
（2）持續的財政投入
（3）鮮明的地域特色
（4）良好的環境支撐
（5）淳樸的民風支持
1.2.3 民宿經濟發展方向

第2章：全球民宿行業發展與借鑒

+-2.1 德國
2.1.1 德國民宿發展背景
2.1.2 德國民宿現狀分析
2.1.3 德國民宿政策新規
2.1.4 民宿發展經驗借鑒
+-2.2 日本
2.2.1 日本民宿發展概述
2.2.2 日本民宿發展現狀
2.2.3 日本民宿業新法案分析
2.2.4 民宿市場投資分析
2.2.5 鄉村民宿經驗借鑒
+-2.3 中國臺灣
2.3.1 臺灣民宿特色分析
+-2.3.2 臺灣民宿發展現狀
（1）民宿規模
（2）產業運營情況
2.3.3 臺灣民宿營銷方式
2.3.4 鄉村民宿經營借鑒
+-2.4 其他
2.4.1 英國民宿概況
2.4.2 法國民宿概況
2.4.3 美國民宿概況

第3章：中國民宿產業發展現狀分析

+-3.1 中國民宿行業發展環境分析
+-3.1.1 中國民宿行業政策環境分析
（1）行業標準
（2）行業政策
+-3.1.2 中國民宿行業發展的經濟背景
（1）國民經濟運行綜述
（2）工業經濟運行良好
（3）產業結構優化升級
（4）“十四五”經濟趨勢
+-3.1.3 中國民宿行業相關行業發展現狀
（1）旅游行業發展環境分析
（2）共享經濟發展現狀分析
+-3.2 中國民宿行業發展現狀分析
3.2.1 民宿行業發展歷程分析
+-3.2.2 民宿行業市場規模分析
（1）民宿數量
（2）民宿行業市場規模
+-3.2.3 民宿行業區域分布特點
（1）區域分布
（2）城市民宿分布
3.2.4 民宿行業價格分析
3.2.5 民宿行業入住率分析
+-3.2.6 民宿行業供給端分析
（1）客棧民宿房間數
（2）行業從業者分析
（3）投資經營情況分析
+-3.2.7 民宿行業發展趨勢分析
（1）民宿依賴網絡渠道，C2C、B2B是主打
（2）民宿正在走向規模化、連鎖化的道路
3.2.8 民宿行業發展痛點分析
+-3.3 中國民宿行業競爭格局分析
3.3.1 民宿預定平臺商業模式競爭
3.3.2 民宿行業核心競爭力分析
+-3.3.3 民宿行業未來競爭趨勢
（1）本土格局已定，國外品牌威脅大
（2）民宿豪宅化成趨勢、個性化服務持續加碼
+-3.4 中國民宿行業消費者調研分析
+-3.4.1 民宿行業消費者畫像
（1）性別分布
（2）年齡分布
（3）職業分布
（4）區域分布
+-3.4.2 民宿行業用戶行為分析
（1）選擇民宿短租目的
（2）價格偏好

第4章：中國民宿行業商業模式分析

+-4.1 畫布法分析民宿商業模式
4.1.1 商業模式的要素構成
+-4.1.2 畫布法分析民宿商業模式
（1）價值主張
（2）核心資源
（3）客戶細分
（4）渠道通路
（5）客戶關系
（6）收入來源
（7）關鍵業務
（8）重要伙伴
（9）成本結構
+-4.2 平臺模式分析
4.2.1 平臺模式特點
4.2.2 平臺模式優劣勢分析
+-4.2.3 平臺模式類型
（1）C2C信息撮合模式
（2）C2C重運營模式
+-4.2.4 平臺模式案例
（1）Aribnb為核心信息撮合和社區模式
（2）住百家C2C和C2B2C發力海外擴張
（3）螞蟻短租合作景區進軍旅游區民宿市場
（4）木鳥短租加快在線旅游“一站式”建設
（5）OTA攜程圍繞民宿打造差異化打包產品
4.2.5 平臺模式發展前景
+-4.3 自營模式分析
4.3.1 自營模式特點
4.3.2 自營模式優劣勢分析
4.3.3 自營模式類型
+-4.3.4 自營模式案例
（1）Home Away自營常年閑置房源
（2）途家“自營+平臺”模式海外擴張
4.3.5 自營模式發展前景
+-4.4 跨界融合模式分析
4.4.1 跨界融合模式特點
4.4.2 跨界融合模式優劣勢分析
+-4.4.3 跨界融合模式類型
（1）“旅游+民宿”結合發展
（2）“傳統酒店+民宿”運營
（3）“茶鄉民宿”發展模式
（4）“名人民宿”營銷模式
+-4.4.4 跨界融合模式案例
（1）中青旅烏鎮：反聘原住民經營收益分成
（2）三特索道：售后托管與客戶實現雙贏
4.4.5 跨界融合模式發展前景
+-4.5 運作模式分析
+-4.5.1 運作模式類型
（1）自發型
（2）協會型
（3）政府主導型
（4）企業主導型
4.5.2 運作模式特點

第5章：中國鄉村民宿行業發展分析

+-5.1 鄉村民宿發展概述
+-5.1.1 鄉村民宿定義與發展
（1）鄉村民宿的定義
（2）國內鄉村民宿的發展起源
5.1.2 與城市旅館對比分析
5.1.3 鄉村民宿發展的意義
5.1.4 鄉村民宿業發展痛點
+-5.2 國內鄉村旅游產業發展現狀
5.2.1 鄉村旅游業行業發展政策
+-5.2.2 鄉村旅游行業發展現狀
（1）產業規模增長迅速
（2）行業投資總量較大
（3）主題類型逐漸豐富
+-5.3 國內鄉村民宿產業發展動態
+-5.3.1 德清鄉村民宿發展領先
（1）產業規模大、經濟效益好
（2）經營業態多元、旅游產品豐富
（3）行業管理嚴、服務水平高
+-5.3.2 利川鄉村民宿扶貧進展
（1）政府支持力度大
（2）創新扶貧模式
（3）定期舉辦培訓班
+-5.3.3 婺源培育鄉村民宿經濟
（1）政府支持力度大
（2）創新業務模式，打造農家樂“升級版”
5.3.4 途家布局鄉村旅游民宿
5.3.5 小豬短租打造鄉村民宿
+-5.4 國內鄉村民宿發展問題分析
5.4.1 缺乏合理規劃
5.4.2 房屋及土地權屬復雜，發展后勁缺乏
5.4.3 文化內涵不足
5.4.4 服務層次較低
+-5.5 國內鄉村民宿發展建議
5.5.1 政府部門行為建議——加大對鄉村民宿政策扶持力度
5.5.2 鄉村民宿發展策略
5.5.3 鄉村民宿發展方向

第6章：中國民宿行業區域發展分析

+-6.1 直轄市民宿行業發展分析
+-6.1.1 北京市民宿行業發展分析
（1）民宿行業發展政策
（2）民宿行業市場規模
（3）民宿行業發展前景
+-6.1.2 上海市民宿行業發展分析
（1）民宿行業發展政策
（2）民宿行業市場規模
（3）民宿行業發展前景
+-6.1.3 天津市民宿行業發展分析
（1）民宿行業發展政策
（2）民宿行業市場規模
（3）民宿行業發展前景
+-6.1.4 重慶市民宿行業發展分析
（1）民宿行業發展政策
（2）民宿行業市場規模
（3）民宿行業發展前景
+-6.2 江蘇省民宿行業發展分析
6.2.1 民宿行業發展政策
6.2.2 民宿行業市場規模
+-6.2.3 重點城市民宿發展情況
（1）南京市民宿業發展分析
（2）蘇州市民宿業發展分析
（3）無錫市民宿業發展分析
（4）常州市民宿業發展分析
（5）揚州市民宿業發展分析
（6）鹽城市民宿業發展分析
6.2.4 民宿行業發展前景
+-6.2.5 江蘇省民宿規劃建議
（1）“分-合”規劃模式簡介
（2）民宿旅游開發建設的關鍵點
（3）開發建設以“需”為基準
（4）運營管理以“分”為指導
（5）設計手法以“合”為切入
（6）模式運用
+-6.3 云南省民宿行業發展分析
6.3.1 民宿行業發展政策
6.3.2 民宿行業市場規模
+-6.3.3 重點城市民宿發展
（1）大理民宿業發展分析
（2）麗江民宿業發展分析
6.3.4 民宿行業發展前景
+-6.4 浙江省民宿行業發展分析
6.4.1 民宿行業發展政策
6.4.2 民宿行業市場規模
+-6.4.3 重點城市民宿發展
（1）杭州民宿業發展分析
（2）嘉興民宿業發展分析
（3）寧波民宿業發展分析
（4）余姚民宿業發展分析
（5）麗水民宿業發展分析
6.4.4 民宿行業發展前景
+-6.5 廣東省民宿行業發展分析
6.5.1 民宿行業發展政策
6.5.2 民宿行業市場規模
+-6.5.3 重點城市民宿發展
（1）廣州民宿行業發展分析
（2）深圳民宿行業發展分析
（3）清遠民宿行業發展分析
（4）韶關民宿行業發展分析
（5）開平民宿行業發展分析
6.5.4 民宿行業發展前景
+-6.6 福建省民宿行業發展分析
6.6.1 民宿行業發展政策
6.6.2 民宿行業市場規模
+-6.6.3 重點城市民宿發展
（1）廈門民宿行業發展分析
（2）泉州民宿行業發展分析
（3）莆田民宿行業發展分析
（4）漳州民宿行業發展分析
（5）三明市民宿行業發展分析
6.6.4 民宿行業發展前景
+-6.7 其他省市民宿行業發展分析
6.7.1 海南民宿產業發展分析
6.7.2 安徽民宿產業發展規范
6.7.3 湖南特色民宿發展分析
6.7.4 上饒民宿經濟發展機遇

第7章：中國民宿行業重點企業分析

+-7.1 Airbnb
7.1.1 企業發展概況
7.1.2 Airbnb發展現狀
7.1.3 Airbnb商業模式
7.1.4 Airbnb融資分析
7.1.5 Airbnb發展動態
7.1.6 中國市場分析
+-7.2 途家網
7.2.1 企業發展概況
7.2.2 企業經營分析
7.2.3 商業模式分析
7.2.4 合作模式分析
7.2.5 企業發展動態
+-7.3 住百家
7.3.1 住百家簡介
+-7.3.2 企業財務狀況
（1）主要經濟指標分析
（2）企業盈利能力分析
（3）企業償債能力分析
（4）企業發展能力分析
7.3.3 商業模式分析
7.3.4 企業發展動態分析
+-7.4 烏鎮旅游股份有限公司
7.4.1 企業發展概況
7.4.2 企業發展情況
7.4.3 企業發展動態
7.4.4 烏鎮景區民宿
+-7.5 其他企業分析
+-7.5.1 小豬
（1）小豬簡介
（2）企業經營分析
（3）商業模式分析
（4）企業發展動態分析
+-7.5.2 大魚自助游
（1）大魚自助游簡介
（2）企業經營分析
（3）發展模式分析
（4）企業發展動態分析
+-7.5.3 自在客
（1）自在客簡介
（2）企業經營分析
（3）發展模式分析
（4）企業發展動態分析

第8章：民宿行業前景預測與投資建議

+-8.1 民宿行業發展趨勢與前景預測
+-8.1.1 行業發展因素分析
（1）政策驅動
（2）慢生活方式的回歸
（3）消費升級
（4）住宿的多樣化需求
+-8.1.2 行業發展趨勢預測
（1）產品發展趨勢
（2）競爭趨勢分析
（3）市場趨勢分析
8.1.3 行業發展前景預測
+-8.2 民宿行業投資現狀與風險分析
8.2.1 行業投資現狀分析
8.2.2 行業進入壁壘分析
+-8.2.3 行業投資風險預警
（1）政策有待規范
（2）行業面臨洗牌
（3）民宿坪效較低
（4）營銷成本較高
（5）季節性強
（6）出租方易違約
8.2.4 行業兼并重組分析
+-8.3 民宿行業投資機會與熱點分析
8.3.1 行業投資價值分析
+-8.3.2 行業投資機會分析
（1）產業鏈投資機會分析
（2）重點區域投資機會分析
（3）細分市場投資機會分析
+-8.3.3 行業投資熱點分析
（1）鄉村民宿投資火熱
（2）OTA加速投資民宿
（3）民宿眾籌火熱
+-8.4 民宿行業發展戰略與規劃分析
+-8.4.1 民宿行業發展戰略研究分析
（1）戰略綜合規劃
（2）區域戰略規劃
（3）營銷品牌戰略
8.4.2 對我國民營企業的戰略思考
8.4.3 中國民宿行業發展建議分析

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圖表1：民宿分類

圖表2：用戶預訂民宿關注點分布（單位：%）

圖表3：消費者住宿選擇占比（單位：%）

圖表4：民宿和酒店的區別

圖表5：民宿行業生態鏈

圖表6：民宿經濟定義

圖表7：德國鄉村民宿建設

圖表8：日本入境游人數及增速（單位：萬人次，%）

圖表9：中國臺灣民宿業發展階段

圖表10：中國臺灣民宿數量及增速（單位：家，%）

圖表11：中國臺灣民宿市場規模（單位：億元，%）

圖表12：中國臺灣民宿地理分布情況（單位：家）

圖表13：大陸自由行用戶了解臺灣民宿的渠道（單位：%）

圖表14：截至2022年中國民宿行業國家標準匯總

圖表15：截至2022年中國民宿行業業政策匯總

圖表16：2017-2022年中國GDP增長趨勢（單位：億元，%）

圖表17：2017-2022年國內工業增加值及增速（單位：億元，%）

圖表18：2017-2022年我國三大產業結構比例（單位：%）

圖表19：截至2018上半年國內旅游市場游客人次（單位：億人次，%）

圖表20：截至2018上半年國內旅游收入規模（單位：萬億元，%）

圖表21：2017-2022年我國旅游管理政策匯總

圖表22：中國旅游業重要發展戰略匯總

圖表23：旅游業“十四五發展規劃”

圖表24：旅游業“十四五發展規劃”

圖表25：2022年分享經濟重點領域市場交易額增長率（單位：%）

圖表26：2018-2022年全國客棧總數及同比增長（單位：萬家，%）

圖表27：2018-2022年中國在線民宿預訂市場交易規模及預測（單位：億元）

圖表28：2022年中國各省市民宿客棧數量排行（單位：家）

圖表29：2022年中國各市民宿客棧數量排行（單位：家）

圖表30：中國民宿行業價格區間及占比（單位：%）

圖表31：2022年中國民宿行業入住率（單位：%）

圖表32：我國民宿房間數量區間分布情況（單位：%）

圖表33：我國民宿從業者數量及增速（單位：萬人，%）

圖表34：我國民宿成本構成情況（單位：%）

圖表35：民宿分銷平臺商業模式

圖表36：民宿行業規模化、連鎖化發展路線

圖表37：民宿行業痛點分析

圖表38：民宿預定平臺商業模式競爭分析

圖表39：民宿行業核心競爭力分析

圖表40：民宿行業消費者性別分布（單位：%）

圖表41：民宿行業消費者年齡分布（單位：%）

圖表42：民宿行業消費者區域分布（單位：%）

圖表43：民宿行業消費者所能接受價格占比（單位：元，%）

圖表44：商業模式要素構成

圖表45：平臺模式優劣勢分析

圖表46：民宿行業C2C模式典型平臺

圖表47：Aribnb信息撮合平臺模式

圖表48：住百家B2C+C2C模式

圖表49：螞蟻短租商業體系

圖表50：木鳥短租規劃未來發展

圖表51：客棧民宿在線預訂市場分布（單位：家，萬家）

圖表52：攜程組合旅游產品

圖表53：自營模式特點

圖表54：自營模式優劣勢分析

圖表55：HomeAway發展歷程

圖表56：途家網發展歷程

圖表57：跨界融合模式優劣勢分析

圖表58：“名人民宿”模式優勢

圖表59：烏鎮模式優點

圖表60：三特索道模式及優勢

圖表61：民宿運作模式特點

圖表62：民宿與城市旅館差異

圖表63：鄉村民宿發展的意義

圖表64：鄉村民宿的發展特點

圖表65：鄉村旅游發展政策

圖表66：德清風景及鄉村民宿

圖表67：2017-2022年德清民宿營業收入（單位：億元）

圖表68：利川風景及鄉村民宿

圖表69：婺源風景及鄉村民宿

圖表70：途遠鄉村民宿

圖表71：小豬鄉村民宿

圖表72：政府部門行為建議

圖表73：鄉村民宿發展策略

圖表74：鄉村民宿發展發向

圖表75：截至2022年云南省民宿行業業政策匯總

圖表76：2018-2022年云南省民宿行業市場規模（單位：億元）

圖表77：截至2022年浙江省民宿行業業政策匯總

圖表78：2018-2022年浙江省民宿行業市場規模（單位：億元）

圖表79：廣東省在線民宿預訂交易規模（單位：億元）

圖表80：韶關市發展民宿旅游主要措施

圖表81：2014-018年福建省在線民宿預訂交易規模（單位：億元）

圖表82：三明市發展民宿旅游主要措施

圖表83：海南省鄉村民宿發展規劃

圖表84：Airbnb發展歷程

圖表85：2017-2022年Airbnb入住人數（單位：萬人，%）

圖表86：2022年Airbnb熱門預定城市

圖表87：2022年Airbnb熱門交易圖景

圖表88：Airbnb商業畫布

圖表89：Airbnb融資時間匯總

圖表90：途家網網絡技術(北京)有限公司基本信息表

圖表91：截至2022年年底途家網網絡技術(北京)有限公司與實際控制人之間的產權及控制關系的方框圖（單位：%）

圖表92：途家網商業模式分析

圖表93：途家網合作模式分析

圖表94：深圳市住百家發展股份有限公司基本信息表

圖表95：2017-2022年上半年深圳市住百家發展股份有限公司主要經濟指標分析（單位：萬元）

圖表96：2017-2022年上半年深圳市住百家發展股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表97：2017-2022年上半年深圳市住百家發展股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表98：2017-2022年上半年深圳市住百家發展股份有限公司發展能力分析（單位：%）

圖表99：烏鎮旅游股份有限公司基本信息簡介

圖表100：烏鎮民宿模式特色

圖表101：小豬短租商業模式簡圖

圖表102：2023-2028年全國在線民宿預訂交易規模預測（單位：億元）

圖表103：途家民宿并購情況

圖表104：重點區域民宿投資機會分析

圖表105：民宿行業細分市場定位分析

圖表106：2016-2022年全國鄉村游市場規模及其占比情況（單位：億元，%）

2023-2028年中國民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告

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