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                  中國互聯網+長租公寓商業模式創新與投資戰略規劃分析報告

                  中國互聯網+長租公寓商業模式創新與投資戰略規劃分析報告

                  Indepth Research Report of Commerical Model Innovation and Investment Opportunities on China Internet + Long-Term Rental Apartment

                  企業中長期戰略規劃必備
                  不深度調研行業形勢就決策,回報將無從談起

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                  中國互聯網+長租公寓商業模式創新與投資戰略規劃分析報告

                  展開目錄 收起目錄

                  第1章:互聯網+長租公寓行業發展背景
                  • +-1.1 長租公寓行業相關概述

                    1.1.1 互聯網+長租公寓行業定義

                    +-1.1.2 長租公寓的發展歷程分析

                    (1)長租公寓的發展歷程

                    (2)長租公寓產業鏈分析

                    +-1.1.3 長租公寓行業的發展特點

                    (1)集中式公寓發展特點

                    (2)分布式公寓發展特點

                  • +-1.2 長租公寓行業發展背景

                    +-1.2.1 龐大的流動人口催生租賃需求

                    (1)流動人口大量增加

                    (2)大學生就業傾向一線城市

                    1.2.2 傳統租賃無法滿足新型需求

                    +-1.2.3 房地產市場放緩,開發商轉戰公寓運營

                    (1)金融危機后房地產市場增長放慢

                    (2)房地產行業對住房租賃行業的影響分析

                    1.2.4 房源信息互聯網化為長租公寓發展助力

                    +-1.2.5 政策頻繁發布,長租公寓發展有保障

                    (1)《關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》

                    (2)《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》

                    (3)《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》

                    1.2.6 行業發展環境影響綜述

                  第2章:國外長租公寓發展模式與經驗借鑒
                  • +-2.1 國外租房市場分析

                    +-2.1.1 國外租房平臺分析

                    (1)國外租房平臺的分類

                    (2)國內外租房平臺比較

                    +-2.1.2 國外假日長租市場分析

                    (1)國外假日長租市場的特點分析

                    (2)國外假日長租市場需求分析

                    +-2.1.3 國外長租公寓市場分析

                    (1)國外長租公寓市場的特點分析

                    (2)國外長租公寓市場需求分析

                    +-2.1.4 國外長租公寓模式探討

                    (1)美國EQR:“資產增值+租金收入”

                    (2)日本模式:“承建+代租”閉環生態

                    +-2.1.5 國外長租公寓市場案例分析

                    (1)綜合信息分類導航平臺分析

                    (2)房產信息搜索平臺案例分析

                    (3)房產信息點評平臺案例分析

                    (4)公寓租賃平臺案例分析

                    +-2.1.6 國外租房市場發展的經驗借鑒

                    (1)綜合信息分類導航平臺分析

                    (2)房產信息搜索平臺案例分析

                  • +-2.2 留學生海外租房市場分析

                    +-2.2.1 留學生海外租房的市場空間分析

                    (1)中國出國留學生人數統計分析

                    (2)中國出國留學生住房統計分析

                    2.2.2 留學生海外租房主要途徑分析

                    +-2.2.3 主要留學租房平臺發展分析

                    (1)主要留學租房平臺發展介紹

                    (2)留學租房平臺競爭格局分析

                  • +-2.3 美國租房市場發展狀況與長租公寓發展模式分析

                    +-2.3.1 美國租房市場發展概況

                    (1)美國房地產市場發展狀況

                    (2)美國租房市場發展現狀分析

                    +-2.3.2 美國租房市場需求分析

                    (1)美國租房人群與消費分析

                    (2)美國租房市場需求特點分析

                    +-2.3.3 美國長租公寓發展狀況分析

                    (1)美國長租公寓的發展模式分析

                    (2)美國長租公寓企業典型案例分析

                    +-2.3.4 美國長租公寓發展的啟示

                    (1)美中長租公寓行業發展的比較

                    (2)美國長租公寓行業發展的經驗借鑒

                  第3章:中國互聯網+長租公寓發展現狀與前景預測
                  • +-3.2 長租公寓行業的產業鏈和運營體系分析

                    +-3.2.1 長租公寓行業的產業鏈分析

                    (1)長租公寓行業的產業鏈介紹

                    (2)長租公寓行業的產業鏈整合

                    +-3.2.2 長租公寓企業的運營體系分析

                    (1)長租公寓企業的運營體系介紹

                    (2)長租公寓企業的運營體系管理策略

                  • +-3.3 互聯網+長租公寓行業發展現狀

                    +-3.3.1 互聯網+長租公寓行業主體分析

                    (1)參與主體

                    (2)房源主體

                    3.3.2 互聯網+長租公寓行業市場規模

                    +-3.3.3 互聯網+長租公寓行業競爭格局

                    (1)行業參與主體分析

                    (2)各主體優勢分析

                    3.3.4 互聯網+長租公寓行業盈利模式分析

                    +-3.3.5 互聯網+長租公寓行業存在的痛點分析

                    (1)前期投入大,獲客成本高

                    (2)市場發展還不規范

                    (3)現階段盈利能力不強

                  • +-3.4 互聯網+長租公寓發展模式分析

                    +-3.4.1 互聯網與長租公寓的結合點分析

                    (1)管理工具互聯網+

                    (2)營銷服務互聯網+

                    (3)租后社群互聯網+

                    3.4.2 互聯網+長租公寓的形態分析

                    3.4.3 長租公寓的O2O模式分析

                  • +-3.5 互聯網+長租公寓行業發展前景

                    3.5.1 互聯網+長租公寓行業發展趨勢

                    3.5.2 互聯網+長租公寓行業發展前景

                  第4章:中國互聯網+長租公寓運作模式分析
                  • +-4.1 長租公寓的基本運作模式類型分析

                    +-4.1.1 集中式長租公寓運作模式分析

                    (1)集中式長租公寓的含義及特征

                    (2)集中式長租公寓優劣勢分析

                    (3)集中式長租公寓市場規模分析

                    (4)集中式長租公寓競爭格局

                    (5)集中式長租公寓布局情況分析

                    (6)集中式長租公寓融資情況

                    (7)集中式長租公寓成本分析

                    (8)集中式長租公寓發展方向

                    +-4.1.2 分散式長租公寓運作模式分析

                    (1)分散式長租公寓的含義及特征

                    (2)分散式長租公寓優劣勢分析

                    (3)分散式長租公寓業態分析

                    (4)分散式長租公寓成本分析

                    (5)分散式長租公寓系統問題

                    (6)分散式長租公寓市場規模

                    (7)分散式長租公寓布局情況分析

                    (8)分散式長租公寓競爭格局分析

                    (9)分散式長租公寓融資情況分析

                    (10)分散式長租公寓發展方向分析

                  第5章:中國互聯網+長租公寓資產運營模式分析
                  • +-5.2 長租公寓的輕資產運作模式分析

                    +-5.2.1 長租公寓輕資產運作模式含義及類型

                    (1)含義

                    (2)特征

                    (3)類型

                    5.2.2 長租公寓輕資產運作模式優劣勢

                    5.2.3 長租公寓輕資產運作模式盈利分析

                    5.2.4 長租公寓輕資產運作模式發展前景

                    +-5.2.5 長租公寓的類REITs模式

                    (1)類REITs模式的基本原理

                    (2)類REITs模式的風險分析

                    (3)類REITs模式的優缺點分析

                    (4)長租公寓類REITs模式案例

                    (5)長租公寓類REITs模式未來發展展望

                    (6)長租公寓類REITs模式的操作思考

                    +-5.2.6 長租公寓的ABS模式

                    (1)ABS模式的基本原理

                    (2)ABS模式基本交易結構

                    (3)ABS模式的優劣勢分析

                    (4)長租公寓ABS模式案例

                    (5)長租公寓ABS模式未來發展展望

                    (6)長租公寓ABS模式的操作思考

                    +-5.2.7 長租公寓的托管模式

                    (1)托管模式的基本原理

                    (2)托管模式的風險分析

                    (3)托管模式的優缺點分析

                    (4)長租公寓托管模式案例

                    +-5.2.8 長租公寓的加盟模式

                    (1)加盟模式的基本原理

                    (2)加盟模式的風險分析

                    (3)加盟模式的優缺點分析

                    (4)長租公寓加盟模式案例

                  • +-5.3 長租公寓的重資產運作模式分析

                    +-5.3.1 長租公寓重資產運作模式含義及特征

                    (1)含義

                    (2)特征

                    5.3.2 長租公寓重資產模式基本類型

                    5.3.3 長租公寓重資產運作模式優劣勢

                    5.3.4 長租公寓重資產運作模式盈利分析

                    5.3.5 長租公寓重資產運作模式布局情況

                    +-5.3.6 長租公寓重資產運作模式案例

                    (1)泊寓

                    (2)魔方公寓

                    5.3.7 包租重資產運作模式分析

                    5.3.8 包租+裝修重資產運作模式分析

                    5.3.9 長租公寓重資產運作模式發展展望

                    5.3.10 長租公寓重資產模式創新性分析

                  第6章:中國重點城市長租公寓發展狀況與市場前瞻分析
                  • +-6.1 中國各大城市租房市場排名情況及市場空間分析

                    +-6.1.1 各大城市租房市場相關數據排名分析

                    (1)各大城市租房人數排名

                    (2)各大城市房源供應量排名

                    (3)各大城市租房租金排名

                    (4)各大城市平均收入排名

                    (5)住房租賃中介發展狀況分析

                    +-6.1.2 各大城市長租公寓布局情況分析

                    (1)各大城市長租公寓布局分析

                    (2)各大城市長租公寓市場空間分析

                    +-6.1.3 全國主要城市長租公寓行業發展狀況分析

                    (1)全國主要城市長租公寓的規模分析

                    (2)全國主要城市長租公寓的發展特點

                    (3)全國主要城市長租公寓的競爭狀況

                    (4)全國主要城市租房政策分析

                    (5)全國主要城市(主要一二線城市)長租公寓的發展的SWOT分析

                    (6)目前我國出租房總量和二手房東轉租量分析

                  • +-6.2 北京市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.2.1 北京市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)北京市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)北京市房地產行業發展情況分析

                    (3)北京市青年收入水平與消費分析

                    (4)北京市租房市場相關政策分析

                    +-6.2.2 北京市住房租賃市場調研分析

                    (1)北京市租房市場需求調研分析

                    (2)北京市租房市場供給調研分析

                    6.2.3 北京市長租公寓布局情況分析

                    6.2.4 北京市長租公寓融資情況分析

                    +-6.2.5 北京市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.2.6 北京市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.3 上海市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.3.1 上海市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)上海市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)上海市房地產行業發展情況分析

                    (3)上海市青年收入水平與消費分析

                    +-6.3.2 上海市住房租賃市場調研分析

                    (1)上海市租房市場需求調研分析

                    (2)上海市租房市場供給調研分析

                    6.3.3 上海市長租公寓布局情況分析

                    6.3.4 上海市長租公寓融資情況分析

                    +-6.3.5 上海市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.3.6 上海市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.4 廣州市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.4.1 廣州市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)廣州市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)廣州市房地產行業發展情況分析

                    (3)廣州市青年收入水平與消費分析

                    +-6.4.2 廣州市住房租賃市場調研分析

                    (1)廣州市租房市場需求調研分析

                    (2)廣州市租房市場供給調研分析

                    6.4.3 廣州市長租公寓布局情況分析

                    6.4.4 廣州市長租公寓融資情況分析

                    +-6.4.5 廣州市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.4.6 廣州市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.5 深圳市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.5.1 深圳市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)深圳市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)深圳市房地產行業發展情況分析

                    (3)深圳市青年收入水平與消費分析

                    +-6.5.2 深圳市住房租賃市場調研分析

                    (1)深圳市租房市場需求調研分析

                    (2)深圳市租房市場供給調研分析

                    6.5.3 深圳市長租公寓布局情況分析

                    6.5.4 深圳市長租公寓融資情況分析

                    +-6.5.5 深圳市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.5.6 深圳市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.6 杭州市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.6.1 杭州市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)杭州市經濟基礎與固定投資分析

                    (2)杭州市城市人口及流動人口分析

                    (3)杭州市房地產行業發展情況分析

                    (4)杭州市青年收入水平與消費分析

                    +-6.6.2 杭州市住房租賃市場調研分析

                    (1)杭州市租房市場需求調研分析

                    (2)杭州市租房市場供給調研分析

                    6.6.3 杭州市長租公寓布局情況分析

                    6.6.4 杭州市長租公寓融資情況分析

                    +-6.6.5 杭州市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.6.6 杭州市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.7 廈門市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.7.1 廈門市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)廈門市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)廈門市房地產行業發展情況分析

                    (3)廈門市青年收入水平與消費分析

                    +-6.7.2 廈門市住房租賃市場調研分析

                    (1)廈門市租房市場需求調研分析

                    (2)廈門市租房市場供給調研分析

                    6.7.3 廈門市長租公寓布局情況分析

                    6.7.4 廈門市長租公寓融資情況分析

                    +-6.7.5 廈門市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.7.6 廈門市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.8 武漢市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.8.1 武漢市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)武漢市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)武漢市房地產行業發展情況分析

                    (3)武漢市青年收入水平與消費分析

                    +-6.8.2 武漢市住房租賃市場調研分析

                    (1)武漢市租房市場需求調研分析

                    (2)武漢市租房市場供給調研分析

                    6.8.3 武漢市長租公寓布局情況分析

                    6.8.4 武漢市長租公寓融資情況分析

                    +-6.8.5 武漢市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.8.6 武漢市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.9 蘇州市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.9.1 蘇州市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)蘇州市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)蘇州市房地產行業發展情況分析

                    (3)蘇州市青年收入水平與消費分析

                    +-6.9.2 蘇州市住房租賃市場調研分析

                    (1)蘇州市租房市場需求調研分析

                    (2)蘇州市租房市場供給調研分析

                    6.9.3 蘇州市長租公寓布局情況分析

                    6.9.4 蘇州市長租公寓融資情況分析

                    +-6.9.5 蘇州市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.9.6 蘇州市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.10 成都市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.10.1 成都市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)成都市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)成都市房地產行業發展情況分析

                    (3)成都市青年收入水平與消費分析

                    +-6.10.2 成都市住房租賃市場調研分析

                    (1)成都市租房市場需求調研分析

                    (2)成都市租房市場供給調研分析

                    6.10.3 成都市長租公寓布局情況分析

                    6.10.4 成都市長租公寓融資情況分析

                    +-6.10.5 成都市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.10.6 成都市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.11 西安市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.11.1 西安市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)西安市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)西安市房地產行業發展情況分析

                    (3)西安市青年收入水平與消費分析

                    +-6.11.2 西安市住房租賃市場調研分析

                    (1)西安市租房市場需求調研分析

                    (2)西安市租房市場供給調研分析

                    6.11.3 西安市長租公寓布局情況分析

                    6.11.4 西安市長租公寓融資情況分析

                    +-6.11.5 西安市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.11.6 西安市長租公寓發展前景分析

                  • +-6.12 南京市長租公寓行業發展狀況與投資機會分析

                    +-6.12.1 南京市長租公寓行業發展環境分析

                    (1)南京市經濟基礎與城市化水平分析

                    (2)南京市房地產行業發展情況分析

                    (3)南京市青年收入水平與消費分析

                    +-6.12.2 南京市住房租賃市場調研分析

                    (1)南京市租房市場需求調研分析

                    (2)南京市租房市場供給調研分析

                    6.12.3 南京市長租公寓布局情況分析

                    6.12.4 南京市長租公寓融資情況分析

                    +-6.12.5 南京市長租公寓競爭格局分析

                    (1)長租公寓參與主體

                    (2)各主體發展優勢分析

                    6.12.6 南京市長租公寓發展前景分析

                  第7章:中國長租公寓市場競爭格局與典型案例分析
                  • +-7.1 中國長租公寓市場競爭格局分析

                    7.1.1 長租公寓區域競爭格局分析

                    +-7.1.2 長租公寓企業競爭格局分析

                    (1)高端市場(含中高端)競爭格局

                    (2)中端市場競爭格局

                    (3)低端市場競爭格局

                  • +-7.2 長租公寓行業典型案例分析

                    +-7.2.1 新派白領公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.2 YOU+國際青年社區

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.3 優客逸家

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.4 蘑菇公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.5 魔方公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.6 紅璞

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.7 寓見城市青年公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.8 自如寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.9 可遇青年公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.10 青客公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.11 優帕克商旅公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.12 灣流國際

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.13 泊寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.14 冠寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.15 窩趣輕社區

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                    +-7.2.16 氧氣公寓

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                  • +-7.3 公寓租賃平臺經營分析

                    +-7.3.1 “九豬”網

                    (1)企業基本情況介紹

                    (2)企業運營模式分析

                    (3)企業經營情況分析

                    (4)企業投融資情況分析

                    (5)企業競爭優劣勢分析

                    (6)企業最新發展動態

                    +-7.3.2 蝸牛租房

                    (1)企業基本情況介紹

                    (2)企業經營情況分析

                    (3)企業B2C經營模式分析

                    (4)企業產品特點分析

                    (5)企業投融資情況分析

                    (6)企業競爭優劣勢分析

                    +-7.3.3 mamahome

                    (1)企業基本情況介紹

                    (2)企業運營模式分析

                    (3)企業經營情況分析

                    (4)企業投融資情況分析

                    (5)企業競爭優劣勢分析

                    (6)企業最新發展動態

                    +-7.3.4 愛屋吉屋

                    (1)企業基本情況介紹

                    (2)企業運營模式分析

                    (3)企業經營情況分析

                    (4)企業投融資情況分析

                    (5)企業競爭優劣勢分析

                    (6)企業最新發展動態

                    +-7.3.5 草莓社區

                    (1)企業基本情況介紹

                    (2)企業運營模式分析

                    (3)企業經營情況分析

                    (4)企業競爭優劣勢分析

                    +-7.3.6 iRent 海外公寓長租平臺

                    (1)基本情況介紹

                    (2)運營模式分析

                    (3)經營情況分析

                    (4)融資情況分析

                    (5)競爭優劣勢分析

                  第8章:中國長租公寓行業投融資分析
                  • +-8.1 長租公寓行業融資分析

                    +-8.1.1 長租公寓行業融資現狀分析

                    (1)項目的融資難題

                    (2)資產證券化的破局與創新

                    8.1.2 長租公寓融資規模分析

                    +-8.1.3 長租公寓融資方式分析

                    (1)股權融資

                    (2)類REITs模式

                    (3)發售理財產品、眾籌模式

                    (4)通過與銀行合作,提前收回應收款

                    (5)與上游供應商開展融資租賃合作

                    +-8.1.4 長租公寓類REITs融資方式解析

                    (1)REITs發展的國際經驗比較

                    (2)我國公寓REITs現狀與來源

                    (3)長租公寓REITs投資方式

                    (4)長租公寓REITs案例——新派公寓融資分析

                  • +-8.2 互聯網+長租公寓行業投資路徑分析

                    +-8.2.1 長租公寓行業投資特性分析

                    (1)行業壁壘分析

                    (2)行業周期性分析

                    (3)行業地域性分析

                    (4)行業投資風險分析

                    +-8.2.2 地產商投資互聯網+長租公寓的路徑分析

                    (1)地產商投資長租公寓的優劣勢分析

                    (2)地產商投資長租公寓的方式比較分析

                    (3)地產商投資長租公寓案例

                    +-8.2.3 房地產中介投資互聯網+長租公寓的路徑分析

                    (1)房地產中介投資長租公寓的優劣勢分析

                    (2)房地產中介投資長租公寓的方式比較分析

                    (3)房地產中介投資長租公寓案例

                    +-8.2.4 連鎖酒店運營商投資互聯網+長租公寓的路徑分析

                    (1)連鎖酒店運營商投資長租公寓的優劣勢分析

                    (2)連鎖酒店運營商投資長租公寓的方式比較分析

                    (3)連鎖酒店運營商投資長租公寓案例

                    +-8.2.5 互聯網企業投資互聯網+長租公寓的路徑分析

                    (1)互聯網企業投資長租公寓的優劣勢分析

                    (2)互聯網企業投資長租公寓的方式比較分析

                    (3)互聯網企業投資長租公寓案例分析

                  圖表目錄展開圖表收起圖表

                  圖表1:長租公寓行業的產業鏈分析

                  圖表2:集中式公寓運營模式

                  圖表3:集中式公寓發展特點

                  圖表4:分布式公寓運行情況

                  圖表5:分布式公寓發展特點

                  圖表6:2017-2022年全國高校畢業生人數及增長情況(單位:萬人,%)

                  圖表7:2017-2022年全國高校畢業生畢業半年后就業率(單位:%)

                  圖表8:全國高校畢業生行業流向圖(單位:%)

                  圖表9:全國高校畢業生城市流向圖(單位:%)

                  圖表10:2022年全國各大城市租房人口數(單位:萬人)

                  圖表11:我國租房者年齡分布結構圖(單位:%)

                  圖表12:2017-2022年全國高校畢業生平均月薪情況(單位:元,%)

                  圖表13:2022年全國各城市平均月薪排行(單位:元)

                  圖表14:房東端與租客端的痛點

                  圖表15:互聯網長租公寓相關政策分析

                  圖表16:《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》主要內容

                  圖表17:國外租房平臺的分類

                  圖表18:國內外租房平臺比較

                  圖表19:2017-2022年Zillow經營情況(單位:百萬美元)

                  圖表20:留學生海外租房主要途徑分析

                  圖表21:2017-2022年美國住房擁有率變化情況(單位:%)

                  圖表22:2014-2022年美國租房情況(單位:億美元,萬戶)

                  圖表23:2022年美國各地區租金花費情況(單位:%)

                  圖表24:2014-2022年美國房租變化情況(單位:美元/月)

                  圖表25:2017-2022年美國公寓市場空置率情況(單位:%)

                  圖表26:2017-2022年美國有效租金情況(單位:美元)

                  圖表27:2022年EQR公寓核心市場分布情況

                  圖表28:2018-2022年MAA公寓主要財務指標情況(百萬美元)

                  圖表29:MAA技術運營優化

                  圖表30:中美公寓行業對比

                  圖表31:長租公寓行業產業鏈體系

                  圖表32:長租公寓企業運營體系

                  圖表33:B端整棟式房源種類

                  圖表34:2022年全國租房人數排名(單位:萬人)

                  圖表35:2022年全國整租房源供應前十城市(單位:萬套)

                  圖表36:2022年全國合租房源供應前十城市(單位:萬套)

                  圖表37:2022年全國整租月租金前十城市(單位:元/月/㎡)

                  圖表38:2022年全國合租月租金前十城市(單位:元/月/㎡)

                  圖表39:2016全國各大城市平均月薪排名(單位:元)

                  圖表40:2022年全國一二三線城市房屋租賃市場成交待租占比(單位:%)

                  圖表41:2022年全國一二三線城市北京市房屋租賃市場房源供給類型(單位:%)

                  圖表42:2022年全國各大城市長租房源供給量占比(單位:%)

                  圖表43:2022年全國各大城市整租房源日均需求量(單位:萬套)

                  圖表44:2022年全國各大城市合租房源日均需求量(單位:萬套)

                  圖表45:2017-2022年全國長租市場規模發展(單位:億元)

                  圖表46:2022年全國主要城市長租公寓市場份額(單位:%)

                  圖表47:2017-2022年行業整體發展歷程

                  圖表48:京滬群租政策比較

                  圖表49:2017-2022年北京市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表50:2022年北京市常住人口及構成(單位:%)

                  圖表51:2022年北京市常住人口年齡構成(單位:%)

                  圖表52:2017-2022年北京市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)

                  圖表53:2017-2022年北京市人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表54:北京市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表55:北京市22-30歲人群(青年人群)月消費結構(%)

                  圖表56:北京市租房市場相關政策

                  圖表57:2017-2022年北京市應屆畢業大學生規模(單位:萬人,%)

                  圖表58:北京市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表59:2022年北京市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表60:2017-2022年北京市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表61:北京市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表62:2022年北京市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表63:2022年北京市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表64:2017-2022年北京市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表65:2017-2022年北京市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表66:2017-2022年上海市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表67:上海市常住人口及構成(單位:%)

                  圖表68:上海市常住人口年齡構成(單位:%)

                  圖表69:2017-2022年上海市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)

                  圖表70:2017-2022年上海市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表71:上海市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表72:上海市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表73:2017-2022年上海市應屆畢業大學生規模(單位:萬人,%)

                  圖表74:2022年上海市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表75:2022年上海市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表76:2017-2022年上海市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表77:上海市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表78:2022年上海市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表79:2022年上海市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表80:上海市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表81:2017-2022年上海市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表82:2017-2022年上海市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表83:2017-2022年廣州市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表84:廣州市常住人口及構成(單位:%)

                  圖表85:廣州市常住人口年齡構成(單位:%)

                  圖表86:2017-2022年廣州市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)

                  圖表87:2017-2022年廣州市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表88:廣州市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表89:廣州市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表90:廣州市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表91:2022年廣州市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表92:2017-2022年廣州市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表93:廣州市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表94:2022年廣州市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表95:2022年廣州市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表96:廣州市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表97:2017-2022年廣州市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表98:2017-2022年廣州市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表99:2017-2022年深圳市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表100:2022年深圳市常住人口分布情況(單位:萬人,%)

                  圖表101:2022年深圳市常住人口年齡構成(單位:%)

                  圖表102:2017-2022年深圳市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)

                  圖表103:2017-2022年深圳市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表104:深圳市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表105:深圳市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表106:深圳市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表107:2022年深圳市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表108:2017-2022年深圳市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表109:深圳市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表110:2022年深圳市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表111:2022年深圳市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表112:深圳市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表113:2017-2022年深圳市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表114:2017-2022年深圳市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表115:2017-2022年杭州市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表116:2017-2022年杭州市固定資產投資及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表117:2017-2022年杭州市常住人口規模及同比增速(單位:萬人,%)

                  圖表118:2017-2022年杭州市流動人口規模及同比增速(單位:萬人,%)

                  圖表119:杭州市常住人口年齡構成(單位:%)

                  圖表120:2017-2022年杭州市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)

                  圖表121:2017-2022年杭州市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表122:杭州市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表123:杭州市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表124:杭州市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表125:2022年杭州市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表126:2017-2022年杭州市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表127:杭州市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表128:2022年杭州市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表129:2022年杭州市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表130:杭州市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表131:2017-2022年杭州市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表132:2017-2022年杭州市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表133:2017-2022年廈門市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表134:2017-2022年廈門市城鎮化率走勢圖(單位:%)

                  圖表135:2022年廈門市商品住宅共成交量走勢(單位:套)

                  圖表136:2015-2022年廈門市商品住宅共成交情況(單位:套,千平方米)

                  圖表137:2017-2022年廈門市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表138:廈門市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表139:廈門市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表140:廈門市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表141:2022年廈門市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表142:2017-2022年廈門市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表143:廈門市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表144:2022年廈門市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表145:2022年廈門市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表146:廈門市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表147:2017-2022年廈門市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表148:2017-2022年廈門市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表149:2017-2022年武漢市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表150:2017-2022年武漢市城鎮化率走勢圖(單位:%)

                  圖表151:2017-2022年武漢市商品住宅成交走勢分析(單位:套,元)

                  圖表152:2015-2022年武漢市商品住宅按價格段分成交情況(單位:%)

                  圖表153:2017-2022年武漢市城鎮及農村常住居民人均可支配收入(單位:元)

                  圖表154:武漢市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表155:武漢市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表156:武漢市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表157:2022年武漢市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表158:2017-2022年武漢市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表159:武漢市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表160:2022年武漢市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表161:2022年武漢市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表162:武漢市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表163:2017-2022年武漢市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表164:2017-2022年武漢市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表165:2017-2022年蘇州市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表166:2017-2022年蘇州市城鎮化率走勢圖(單位:%)

                  圖表167:2017-2022年蘇州市商品房供應和銷售年度對比(單位:萬平方米,%)

                  圖表168:2017-2022年蘇州市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表169:蘇州市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表170:蘇州市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表171:蘇州市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表172:2022年蘇州市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表173:2017-2022年蘇州市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表174:蘇州市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表175:2022年蘇州市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表176:2022年蘇州市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表177:蘇州市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表178:2017-2022年蘇州市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表179:2017-2022年蘇州市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表180:2017-2022年成都市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表181:2017-2022年成都市城鎮化率走勢圖(單位:%)

                  圖表182:2022年成都市全市土地出讓情況(單位:平方米,元/平方米,%)

                  圖表183:2017-2022年成都市新建商品房和商品住宅成交面積(單位:萬平方米)

                  圖表184:2017-2022年成都市新建商品住宅平均成交價格(單位:元/平方米)

                  圖表185:2017-2022年成都市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表186:成都市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表187:成都市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表188:成都市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表189:2022年成都市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表190:2017-2022年成都市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表191:成都市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表192:2022年成都市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表193:2022年成都市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表194:成都市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表195:2017-2022年成都市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表196:2017-2022年成都市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表197:2017-2022年西安市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表198:2017-2022年西安市城鎮化率走勢圖(單位:%)

                  圖表199:2022年西安市商品房銷售面積走勢(單位:萬m2,%)

                  圖表200:2022年西安市商品房銷售價格走勢(單位:元/m2,%)

                  圖表201:2017-2022年西安市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表202:西安市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表203:西安市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表204:西安市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表205:2022年西安市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表206:2017-2022年西安市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表207:西安市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表208:2022年西安市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表209:2022年西安市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表210:西安市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表211:2017-2022年西安市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表212:2017-2022年西安市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表213:2017-2022年南京市生產總值及增長速度(單位:億元,%)

                  圖表214:2017-2022年南京市城鎮化率走勢圖(單位:%)

                  圖表215:2015-2022年南京市商品房市場情況(單位:套,萬平方米)

                  圖表216:2017-2022年南京市新房成交套數(單位:套)

                  圖表217:2022年南京市新房月度成交套數(單位:套)

                  圖表218:2017-2022年南京市城鎮居民人均可支配收入及實際增速(單位:元,%)

                  圖表219:南京市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)

                  圖表220:南京市22-30歲人群(青年人群)消費結構(單位:%)

                  圖表221:南京市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)

                  圖表222:2022年南京市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表223:2017-2022年南京市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表224:南京市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)

                  圖表225:2022年南京市租房市場整租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表226:2022年南京市租房市場合租房源日供應量變化趨勢(單位:萬套)

                  圖表227:南京市各區域房源分布情況(單位:%)

                  圖表228:2017-2022年南京市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表229:2017-2022年南京市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)

                  圖表230:長租公寓市場企業區域競爭情況

                  圖表231:長租公寓市場企業定位與競爭情況

                  圖表232:青年樂(北京)企業管理有限公司基本信息表

                  圖表233:新派白領公寓私募REITs模式實踐

                  圖表234:新派白領公寓競爭優劣勢分析

                  圖表235:YOU+國際青年社區基本信息表

                  圖表236:YOU+國際青年社區競爭優劣勢分析

                  圖表237:四川優客投資管理有限公司基本信息表

                  圖表238:優客逸家競爭優劣勢分析

                  圖表239:上海墨果資產管理有限公司基本信息表

                  圖表240:蘑菇公寓競爭優劣勢分析

                  圖表241:魔方(中國)生活服務集團基本信息表

                  圖表242:魔方公寓業務網點分布圖

                  圖表243:魔方公寓競爭優劣勢分析

                  圖表244:深圳世聯行地產顧問股份有限公司基本信息表

                  圖表245:紅璞競爭優劣勢分析

                  圖表246:上海小寓信息科技有限公司基本信息表

                  圖表247:上海寓見青年公寓競爭優劣勢分析

                  圖表248:北京鏈家房地產經紀有限公司基本信息表

                  圖表249:自如寓的發展歷程

                  圖表250:自如寓競爭優劣勢分析

                  圖表251:武漢可遇投資管理有限公司基本信息表

                  圖表252:可遇青年公寓競爭優劣勢分析

                  圖表253:上海青客設備租賃有限公司基本信息表

                  圖表254:青客公寓競爭優劣勢分析

                  圖表255:上海優帕克投資管理有限公司基本信息表

                  圖表256:優帕克商旅公寓競爭優劣勢分析

                  圖表257:上海灣寓投資管理有限公司基本信息表

                  圖表258:灣流國際競爭優劣勢分析

                  圖表259:萬科企業股份有限公司基本信息表

                  圖表260:泊寓競爭優劣勢分析

                  圖表261:龍湖地產有限公司基本信息表

                  圖表262:冠寓競爭優劣勢分析

                  圖表263:鉑濤酒店集團基本信息表

                  圖表264:窩趣輕社區競爭優劣勢分析

                  圖表265:布丁酒店浙江股份有限公司基本信息表

                  圖表266:氧氣公寓競爭優劣勢分析

                  圖表267:成都久租網絡科技有限公司基本信息表

                  圖表268:“九豬”網競爭優劣勢分析

                  圖表269:北京捷住網絡科技有限公司基本信息表

                  圖表270:蝸牛租房競爭優劣勢分析

                  圖表271:mamahome競爭優劣勢分析

                  圖表272:滿懿(上海)房地產咨詢有限公司基本信息表

                  圖表273:愛屋吉屋競爭優劣勢分析

                  圖表274:深圳火花時代商務服務有限公司基本信息表

                  圖表275:草莓社區競爭優劣勢分析

                  圖表276:深圳市優科創意信息技術有限公司基本信息表

                  圖表277:iRent競爭優劣勢分析

                  圖表278:目前長租公寓領域的股權融資情況

                  圖表279:長租公寓股權融資

                  圖表280:地產商投資長租公寓案例

                   

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